600 000 €

Desde VIVIRIA te presentamos esta vivienda unifamiliar independiente situada en El Plantío, en La Cañada, una de las zonas residenciales más consolidadas y apreciadas del entorno de Valencia para quienes buscan vivir con más espacio, privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la proximidad de la ciudad.La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.116 m² y cuenta con 373 m² const., según catastro, en dos plantas. Una vivienda de grandes dimensiones y, sobre todo, con algo cada vez más difícil de encontrar: un auténtico espacio exterior privado para disfrutar durante todo el año.El jardín es uno de los grandes protagonistas de la parcela. Sus árboles de gran altura generan una agradable sombra y crean un entorno tranquilo y natural, perfecto para desayunar al aire libre, leer, compartir una comida en familia o simplemente disfrutar de la sensación de tener un pequeño refugio propio en casa. En la otra zona de la parcela encontramos una pista polivalente y un amplio espacio con muchas posibilidades, entre ellas la construcción de una piscina que complete una zona exterior pensada para disfrutar.La planta baja está especialmente preparada para la vida familiar y para recibir. Dispone de una gran cocina con barbacoa y despensa, un amplio porche, baño con dos duchas, una sala de reuniones y otra estancia que puede adaptarse como dormitorio, despacho, sala de juegos, gimnasio o espacio auxiliar según las necesidades de cada familia.En la planta superior encontramos la parte más residencial de la vivienda. Un amplio salón-comedor con chimenea, luminoso y de buenas dimensiones, que puede convertirse en el auténtico centro de la casa. Junto a él se encuentra una cómoda cocina independiente y una gran terraza cubierta y corrida, con dos orientaciones, que ofrece diferentes ambientes para disfrutar del exterior en cualquier momento del día.La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal.Pero más allá de sus metros y de sus estancias, esta propiedad destaca por las posibilidades que ofrece. Es una casa concebida para vivirla, para adaptarla a la forma de vida de cada familia y para aprovechar tanto sus espacios interiores como una parcela que permite imaginar nuevas zonas de ocio, jardín o piscina.Vivir en La Cañada supone apostar por un entorno residencial tranquilo y consolidado, con zonas verdes, espacios abiertos y una forma de vida más relajada, manteniendo al mismo tiempo una buena conexión con Valencia y con todos los servicios necesarios para el día a día. Un entorno especialmente atractivo para quienes valoran la privacidad, el espacio y la posibilidad de disfrutar de una vivienda con jardín sin alejarse demasiado de la ciudad.Una propiedad con carácter y un enorme potencial, para quienes no buscan simplemente una vivienda, sino un lugar donde construir una forma de vida.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para el comprador, estos pueden incluir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (aprox. 9% en la Comunidad Valenciana), notaría, registro y gestoría, así como honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% del precio final de venta más el IVA correspondiente.De forma orientativa, el coste total de adquisición puede situarse entre un 12% y un 14% adicional sobre el precio publicado, en función de cada operación concreta.La información descrita es orientativa y no tiene carácter contractual.En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, con total transparencia, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa!Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326.¡Ven a visitarlo! REF:AP_010_1788 #ref:AP_010_1788 - AP_010_1788 - Viviria Soluciones Inmobiliarias