3 600 €

Espectacular chalet pareado de cuatro plantas, situado en la exclusiva Colonia Manzanares, un entorno privilegiado y residencial en pleno Madrid, junto al río Manzanares y bordeando la Casa de Campo. Reformado integralmente hace 4 años con materiales de primera calidad. Diseñado para ofrecer el máximo confort, luminosidad y un consumo energético mínimo, la vivienda se alquila sin amueblar, con la cocina completamente equipada (pudiendo quedarse algún mueble adicional). Calidades y Confort Destacados •Aislamiento exterior SATE: Exteriores dotados de Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, lo que garantiza una excelente eficiencia energética, manteniendo la temperatura ideal en el hogar todo el año y reduciendo al mínimo el consumo. •Climatización invisible: Sistema de suelo radiante (tanto para calor en invierno como para frío en verano) mediante aerotermia, garantizando un confort térmico homogéneo y un ahorro energético excepcional. •Carpintería exterior: Ventanas de alta gama con protección solar y excelente aislamiento térmico y acústico, equipadas con persianas eléctricas. Distribución de la vivienda •Planta Sótano: Cuenta con una amplia sala multiusos, de diseño diáfano, ideal como zona de ocio o como práctica sala de almacenaje auxiliar. En esta planta se encuentra también ubicado el equipo de aerotermia para la climatización de la vivienda. •Planta Calle: Nos recibe un acogedor jardín delantero. En esta planta encontramos el amplio salón-comedor, muy luminoso, con acceso directo al patio trasero, a la cocina y a la escalera que conduce a la primera planta. La cocina, de gran tamaño y totalmente equipada, también cuenta con salida al patio y comunica directamente con el sótano. Se completa con un aseo de cortesía. •Primera Planta: Zona de descanso compuesta por tres dormitorios exteriores y un cuarto de baño completo. En el descansillo de la escalera se ubica el acceso a una espaciosa y soleada terraza. •Planta Buhardilla: Espectacular y amplísima suite principal. Cuenta con una gran zona de estudio/despacho, prácticos armarios empotrados, muchísima luz natural y un cuarto de baño completo en suite. Ubicación inmejorable, con todos los servicios cotidianos accesibles a pie en pocos minutos: •Educación e Infancia: CEIP Estados Unidos de América, escuelas infantiles (Myriam y Antonio Mercero), IES Ortega y Gasset, el Conservatorio Público de Danza Fortea y el Centro Cultural Municipal Agustín Díaz a escasos minutos. •Comercio y Salud: Mercado Fuente de la Teja, supermercado DIA, Centro de Salud Casa de Campo y Centro Municipal para Mayores muy próximos. •Deporte y Ocio: A pocos minutos a pie del Centro Polideportivo Municipal José María Cagigal y del polideportivo de la Bombilla, además de la propia Casa de Campo para disfrutar de la naturaleza. Comunicaciones •En coche: Rápido y directo acceso a la M-30 y conexiones muy ágiles con las principales vías de entrada y salida de Madrid. •Autobuses: Excelente comunicación con el centro de Madrid mediante las líneas 41 (Atocha) y 75 (Callao), con paradas a solo 1 minuto, y la línea 46 (Moncloa), con parada a 10 minutos.

Condiciones del Alquiler •Se valorará especialmente a inquilinos interesados en una larga estancia. •Se requiere solvencia económica demostrable. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Contacta con nosotros para concertar una visita.