3 900 €

Lucas Fox presenta este exclusivo y elegante piso de 197 m² en venta en el Pla del Remei, en Valencia. La vivienda destaca por su diseño moderno, balcón a la fachada principal y una excelente orientación que ofrece una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día.

La distribución interior se articula en tres dormitorios. El dormitorio principal incluye baño privado, vestidor de generosas dimensiones y balcón propio. Los otros dos dormitorios disponen de un baño completo, diseñado con los mismos estándares de calidad. La zona de día se presenta en un gran espacio abierto que integra salón, comedor y cocina. Este diseño diáfano maximiza la amplitud y, al dar a la fachada principal, recibe abundante luz. La cocina cuenta con isla y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios, además de sistema de extracción mediante filtros de carbono para una correcta evacuación de olores.

La vivienda se completa con un aseo de cortesía y un lavadero independiente totalmente equipado, con espacio para lavadora, secadora, fregadero y zonas de almacenaje.

En la reforma, se ha derribado totalmente la vivienda original, incluida la antigua cámara aislante de las fachadas, sustituida por un nuevo sistema acorde a los estándares constructivos actuales. Se han incorporado aislamientos térmicos y acústicos de altas prestaciones para mejorar de forma notable el confort interior, la eficiencia energética y el aislamiento frente al ruido exterior. Los nuevos tabiques y trasdosados se han ejecutado mediante sistemas de yeso laminado con doble placa de alta dureza, que aportan mayor resistencia, durabilidad y un acabado de alta calidad. Además, cuenta con carpinterías exteriores Technal que ofrecen un aislamiento térmico y acústico excelente.

Incluye climatización con aire acondicionado por conductos con rejillas de difusión oculta, que están cuidadosamente integradas para lograr una estética limpia, y calefacción por suelo radiante alimentado por aerotermia. La instalación cuenta con equipos Daikin y se complementa con sistema Airzone, que permite controlar de forma independiente la temperatura por estancias mediante termostatos y desde la aplicación móvil.

Las instalaciones de fontanería y saneamiento son completamente nuevas. Se ha incorporado un sistema de filtrado y descalcificación del agua para proteger la instalación y los equipos frente a la dureza del agua. Los baños están equipados con griferías empotradas Ritmonio, muebles diseñados y fabricados a medida y duchas con efecto lluvia. Destaca especialmente el baño principal, tipo spa.

La instalación eléctrica también es completamente nueva, con un proyecto de iluminación cuidadosamente estudiado estancia por estancia que incorpora luminarias de las firmas Arkos Light y Tecsoled.

En cuanto a los acabados, se han seleccionado materiales de Porcelanosa, pavimento general de madera laminada de altas prestaciones y porcelánico de gran formato en los baños, con piezas de 120 x 120 cm tanto en pavimentos como en revestimientos continuos de suelo a techo. Las piezas se han colocado de forma estratégica para minimizar la presencia de juntas y lograr una continuidad con las duchas de obra.

Las características descritas podrán ser objeto de verificación.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L.) consta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana con número RAICV 4243.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 4243

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