750 €

🏡 Distribución de la vivienda La vivienda dispone de una distribución cómoda y muy funcional. Cuenta con tres dormitorios, distribuidos en: ✅ Un dormitorio doble completamente amueblado. ✅ Dos dormitorios individuales, también totalmente equipados. Todas las habitaciones disponen del mobiliario necesario para una estancia cómoda. El salón, amplio y muy luminoso, se entrega completamente amueblado e incorpora televisor, creando un espacio perfecto para el descanso y la convivencia. La cocina está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, ofreciendo además una práctica despensa que aporta un importante espacio de almacenaje. Desde la cocina se accede a un patio, muy útil como zona de lavandería o ventilación. El inmueble dispone de un cuarto de baño completo con plato de ducha, cómodo y funcional para el uso diario. Al ser una vivienda completamente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural en todas sus estancias. 🔥 Gastos y suministros Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es que la cuota de comunidad incluye numerosos servicios. Están incluidos: ✅ Calefacción central. ✅ Agua fría. ✅ Agua caliente. ✅ Recogida de basura. El inquilino únicamente deberá hacerse cargo del consumo de electricidad, facilitando un mayor control del gasto mensual. 🏢 Edificio La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio con ascensor, ofreciendo un acceso cómodo para el día a día. 📍 Ubicación Situada en calle Pérez Herrasti, una ubicación muy bien comunicada y rodeada de todos los servicios necesarios. En las inmediaciones encontrarás: ✅ Supermercados. ✅ Comercios de proximidad. ✅ Cafeterías y restaurantes. ✅ Paradas de autobús urbano. ✅ Centros educativos. ✅ Instalaciones deportivas. Además, la vivienda permite acceder rápidamente tanto al centro de Salamanca como a las principales facultades y zonas empresariales. 📄 Condiciones del alquiler Este inmueble se ofrece exclusivamente en régimen de alquiler de temporada, de conformidad con la normativa vigente. Está destinado a personas que necesiten una vivienda por causas temporales justificadas, como: ✅ Estudios universitarios o de formación. ✅ Desplazamientos laborales. ✅ Prácticas profesionales. ✅ Otras necesidades de carácter temporal debidamente acreditadas. No constituye vivienda habitual ni permanente, por lo que será necesario justificar documentalmente la causa de temporalidad en el momento de la formalización del contrato, conforme a la legislación vigente. ✨ ¿Por qué elegir esta vivienda? Esta propiedad ofrece numerosas ventajas: ✅ Vivienda completamente amueblada. ✅ Tres dormitorios. ✅ Salón con televisión. ✅ Cocina totalmente equipada. ✅ Despensa. ✅ Patio. ✅ Calefacción central incluida. ✅ Agua fría y caliente incluidas. ✅ Solo se paga la electricidad. ✅ Primera planta con ascensor. ✅ Vivienda totalmente exterior. Una opción ideal para estudiantes o trabajadores desplazados que buscan comodidad, buena ubicación y unos gastos mensuales muy controlados. 📌 Características principales 🏡 Tipo de inmueble: Piso 📐 Superficie construida: 87 m² 📅 Año de construcción: 1979 🏢 Planta: 1.ª 🛗 Ascensor 🛏 Dormitorios: 3 🛏 1 dormitorio doble 🛏 2 dormitorios individuales 🚿 Cuarto de baño con plato de ducha 🛋 Salón completamente amueblado con televisión 🍽 Cocina equipada 📦 Despensa 🌿 Patio ☀️ Vivienda totalmente exterior 🔥 Calefacción central incluida 💧 Agua fría y caliente incluidas 🗑️ Basura incluida ⚡ El inquilino únicamente abonará el consumo eléctrico 📍 Ubicación: Calle Pérez Herrasti, Salamanca 📄 Modalidad: Exclusivamente alquiler de temporada