2 100 €

Aloha Gardens, MarbellaEl epicentro del lujo y la exclusividad en la Costa del SolBienvenidos a una de las propuestas residenciales más distinguidas y codiciadas del sur de Europa. Situado en el corazón neurálgico de Nueva Andalucía, el exclusivo y prestigioso enclave conocido como el "Valle del Golf" de Marbella, se encuentra este magnífico dúplex ubicado en el emblemático complejo de Aloha Gardens.Vivir aquí significa sumergirse de lleno en el estilo de vida marbellí más selecto. A tan solo unos minutos en coche o un agradable paseo de la mundialmente famosa marina de Puerto Banús, de los clubs de playa más exclusivos, de restaurantes internacionales de alta cocina y de los campos de golf más prestigiosos de Andalucía (como Aloha Golf, Las Brisas o Los Naranjos), esta propiedad ofrece una ubicación absolutamente privilegiada. Es el refugio perfecto para quienes buscan combinar la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la vibrante oferta cultural, comercial y de ocio que ofrece Marbella durante los 365 días del año.Un diseño arquitectónico pensado para el confort y la sofisticaciónDesde el momento en que se cruza el umbral, la propiedad transmite una sensación de elegancia atemporal, amplitud y luminosidad. Cada rincón ha sido diseñado y cuidado al detalle para ofrecer el máximo confort:Zonas de día diáfanas y luminosas: Un amplio salón-comedor bañado por la luz natural del Mediterráneo, que actúa como el corazón de la vivienda, ideal tanto para momentos de relax en familia como para recibir invitados con total distinción.El solárium privado: Auténtica joya de la corona del dúplex. Un espacio exterior amplio, íntimo y versátil, concebido para convertirse en tu propio oasis privado. Es el lugar ideal para tomar el sol con absoluta privacidad, disfrutar de largas sobremesas, organizar cenas inolvidables bajo las estrellas o simplemente relajarse contemplando las vistas panorámicas del entorno privilegiado de Nueva Andalucía.El entorno residencial de Aloha Gardens: El complejo destaca por sus cuidadas zonas comunes de inspiración mediterránea, piscinas comunitarias rodeadas de vegetación tropical y un ambiente seguro, tranquilo y cosmopolita que invita al bienestar absoluto.Perfil ideal de inquilino y estilo de vidaEsta propiedad está especialmente dirigida a profesionales cualificados, ejecutivos, parejas o familias que buscan establecer su residencia de alta gama en Marbella y valoran la discreción, el buen gusto, la seguridad y una ubicación de primer nivel. Es un hogar listo para entrar a vivir y disfrutar de la experiencia de la Costa del Sol con los máximos estándares de calidad.Condiciones contractuales y requisitos indispensables del seguro de alquilerCon el objetivo de garantizar la máxima transparencia, estabilidad y seguridad jurídica tanto para la propiedad como para los futuros inquilinos, este exclusivo inmueble se encuentra estrictamente sujeto a una póliza de seguro de impago de alquiler.Por este riguroso motivo, la formalización del contrato estará condicionada de manera improrrogable al cumplimiento de los siguientes filtros y normativas exigidos por la compañía aseguradora:Documentación legal e identificación: Será requisito indispensable y no negociable disponer de NIE en vigor (Número de Identificación de Extranjero).Infraestructura bancaria: Es obligatorio contar con la titularidad activa de una cuenta bancaria domiciliada en España, a través de la cual se gestionarán de forma automatizada los pagos mensuales de la renta.Estudio de solvencia y viabilidad financiera: Se realizará un análisis exhaustivo de riesgo por parte de la aseguradora. Por lo tanto, se requerirá obligatoriamente aportar garantías económicas sólidas y perfectamente demostrables. Esto incluye la presentación de contratos de trabajo estables (indefinidos o de larga duración), las últi.