1 250 €

ALQUILER DE LARGA TEMPORADA – VIVIENDA NO HABITUAL 2 HABITACIONES AMUEBLADO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA, CRTA LAS MARINAS KM 0,5 (DÉNIA), Por favor, antes de contactar, compruebe que cumple todos los requisitos y condiciones indicados al final del anuncio.Se alquila para larga temporada en vivienda No habitual este luminoso y agradable apartamento situado en primerísima línea de la playa de Las Marinas, en Dénia, km 0,5, en la calle Las Marinas, nº 30, una de las zonas más demandadas por su cercanía al centro de la ciudad, 10 mm à pie y por su ubicación frente al mar. La vivienda ofrece un entorno tranquilo y un estilo de vida costero ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida junto al mar. Tiene vistas al mar y vista al Montgó.El piso, con una superficie aproximada de 63 m², se encuentra en una tercera planta sin ascensor y cuenta con una distribución pasante a dos calles, lo que favorece la ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dispone de dos habitaciones, una de ellas doble y la otra con dos camas individuales, un baño completo, un amplio salón-comedor muy luminoso con acceso a una terraza orientada al sur, así como una cocina independiente con galería. La vivienda está equipada con suelos cerámicos en todo el inmueble, ventanas Climalit, aire acondicionado por splits frío y calor únicamente en el salón y agua caliente mediante termo eléctrico. Se alquila totalmente amueblada, esta vivienda se sitúa en una urbanización cómoda, tranquila y muy agradable, con salida directa a la playa con duchas comunitarias.Además, el inmueble dispone de plaza de parking libre dentro de la residencia y de un trastero situado a pié de calle, lo que aporta un valor añadido a la vivienda.El edificio se encuentra perfectamente comunicado mediante varias líneas de autobús y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos metros hay varios restaurantes y, a tan solo 50 metros, se encuentran el supermercado ALDI, Burger King, una cafetería con panadería y la tienda Rossmann. El centro de Dénia está a unos 10 minutos caminando, lo que convierte esta ubicación en una de las más solicitadas de la ciudad.La vivienda se alquila exclusivamente para larga temporada no habitual, no se admiten mascotas, ni fumadores.El precio del alquiler es de 1250 euros mensuales, incluyendo el IBI y los gastos de comunidad. Los suministros luz, agua, gas, internet están a cargo del propietario.El arrendamiento está sujeto al cumplimiento de una serie de requisitos imprescindibles. Se solicitan tres meses de fianza. El alquiler estará sometido a la contratación de un seguro de impago, que incluirá defensa penal del arrendatario y cobertura por actos vandálicos. Asimismo, será obligatorio que el inquilino contrate un seguro de hogar en el momento de la firma del contrato. Se exige una antigüedad laboral ininterrumpida superior a un año, no figurar en ningún fichero de morosidad y que el importe del alquiler no supere el 35 % de los ingresos netos anuales. El seguro realizará un estudio de solvencia, exigiendo una ratio de entre el 35 % y el 40 %, y únicamente se tendrán en cuenta ingresos demostrables.Para dicho estudio será necesario aportar las dos últimas nóminas, declaraciones de IRPF, rentas de los dos últimos años y vida laboral. Se llevará a cabo un análisis completo de solvencia financiera por el seguro y solo se considerarán ingresos acreditables que demuestren la capacidad económica del futuro inquilino.Agencias inmobiliarias, abstenerse.El primer contacto deberá realizarse exclusivamente por correo electrónico.Por favor, revise detenidamente los requisitos antes de contactar.