1 200 €

Se alquila amplio y luminoso piso de 4 dormitorios, situado en plena Plaza Fadrell, una de las ubicaciones más céntricas y consolidadas de Castellón. Con 145 m2 construidos y 126 m2 útiles, esta vivienda ofrece amplitud, comodidad y una ubicación excepcional, con todos los servicios a un paso. Una vivienda muy espaciosa, totalmente exterior y con bonitas vistas despejadas, ideal para familias, profesionales o para quienes buscan disfrutar de una vivienda amplia y cómoda en una ubicación privilegiada. El piso dispone de cuatro dormitorios, un baño completo y un aseo, ambos exteriores, aportando ventilación y luz natural. El dormitorio principal cuenta además con un balcón. Otro de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza en chaflán de aproximadamente 7 m2, un espacio perfecto para disfrutar del exterior y de las agradables vistas. La cocina, de unos 17 m2, está completamente equipada y dispone de una práctica galería que proporciona un espacio adicional para la zona de lavado y almacenamiento. El amplio comedor, de unos 21 m2, es muy luminoso y disfruta de vistas al exterior. La vivienda se alquila amueblada y cuenta también con armarios empotrados y puerta blindada, por lo que está lista para entrar a vivir. Su ubicación es excepcional: en pleno centro de Castellón y con todos los servicios al alcance, incluyendo comercios, supermercados, colegios, restauración y transporte público. Además, dispone de muy buena comunicación en transporte público con la zona de la playa, un aspecto especialmente interesante para quienes vienen de fuera de Castellón y quieren disfrutar tanto de la ciudad como de la costa. Una vivienda de 4 dormitorios, amplia, exterior, luminosa y con terraza, en una ubicación privilegiada. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación céntrica sin renunciar a unas bonitas vistas y a una buena conexión con la playa. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
• Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
• Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.