€ 400

LEER TODO POR FAVOR: ) NO LLAMADASPara entrar el 1 de Noviembre.Habitación luminosa y espaciosa en pleno barrio Salamanca.EL PISOEl piso es compartido por 4 personas (2 chicos y 2 chicas, todos trabajadores), tiene 1 baño (no suele haber problema por solapamiento de horarios porque cada uno trabaja en franjas horarias diferentes), cocina equipada con todo y espaciosa, así como salón con 2 zonas.GASTOSA los 350 de alquiler se suman 20€ mensuales de gastos comunes, que son gas, luz e internet, puesto que la calefacción es central y el agua lo paga la casera también. Con esa aportación suele dar para todos los gastos, excepto en Invierno que se pone algo más (20€) de forma eventual para corregir. Hay limpieza de zonas comunes contratada semanalmente por 20€; por lo que al mes gastas 350 de alquiler + 20€ gastos comunes + 20€ tu semana de limpieza= 390€.LA HABITACIÓN La casa venía sin amueblar (de ahí el precio bajo del alquiler). Esta habitación tiene un closet empotrado con mucho espacio. El inquilino compró colchón y somier dobles(no sale en la imagen), mesa de escritorio, mueble con repisas. El nuevo inquilino debe abonar 150€ por todos estos ítems, pasando a ser de su propiedad.FIANZA Y CONTRATOSe hace contrato oficial. El nuevo inquilino debe abonar al saliente 2 meses de fianza. 1 mes es para la casera y 1 se deposita en el IVIMA. Debido a esto, se puede desgravar el alquiler en la declaración de Renta (hasta 1000€ en la Comunidad de Madrid). Obviamente, a eso debe sumar los 350€ + 20€ gastos comunes de la mensualidad de noviembre cuando ingrese en el piso.GASTO INICIALEnumero los conceptos para solucionar dudas sobre cuánto tiene que pagar el inquilino entrante:-350€ alquiler mes de Octubre.-20€ gastos comunes mes de Octubre.-20€ Limpieza del mes de Octubre -700€ 2 meses de fianza (1 casera y 1 IVIMA que recuperaría cuando abandone el piso en un futuro).-150€ mobiliario habitación.-10€ Llave magnética Total: 1250€ EL INQUILINOBuscamos una persona con las siguientes características:-Hombre/Mujer-Trabajador-Entre 27 y 33 años-Que NO teletrabaje-Que haya compartido piso y sepa respetar limpieza, horarios y responsabilidades del resto -No fumador -Que quiera estancia larga (1 año al menos)-IMPORTANTE UNA PERSONA ORDENADA Y LIMPIA.Interesados contactar a través del chat de la app (no llamadas por favor) comentando:-Un poco sobre edad, trabajo, tiempo compartiendo piso previamente y lo que considere conveniente.-Horarios de vida-Disponibilidad para visitar y conocerMuchas gracias!