€ 2.006

CHALET ADOSADO EN KALEZAR – USURBIL – 4 HABITACIONES + TERRENO + GARAJE SE ALQUILA CHALET ADOSADO EN KALEZAR – USURBIL. Situado en una zona residencial tranquila, con agradables vistas y a poca distancia del centro de Usurbil. Se trata de una vivienda construida en el año 2014, en excelente estado de conservación, con una superficie aproximada de 160 m² construidos y 150 m² útiles, distribuida en varias plantas. La vivienda dispone de 4 habitaciones y 3 baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal, que cuenta también con vestidor. En la planta principal encontramos el salón, la cocina y un baño completo, con acceso a las zonas exteriores de la vivienda. En la primera planta se encuentran el dormitorio principal con baño en suite y otro baño completo. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su parcela de aproximadamente 900 m² de uso exclusivo, con jardín y terraza, que permite disfrutar de amplios espacios exteriores en un entorno tranquilo y residencial. La vivienda cuenta con armarios empotrados, vestidor, techos altos y persianas eléctricas. Se alquila semiamueblada. Dispone de sistema de aerotermia para calefacción y producción de agua caliente sanitaria, que proporciona confort y eficiencia energética. En la planta de garaje dispone de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, además de una zona acondicionada como gimnasio. En definitiva, una vivienda que destaca por su amplitud, sus espacios exteriores, sus instalaciones y su ubicación, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad al centro de Usurbil. CONDICIONES DEL ALQUILER:

RENTA MENSUAL: 2.006 €.

Alquiler de larga duración, destinado a vivienda habitual.

Disponible para entrada inmediata.

No se permiten mascotas.

Imprescindible acreditar solvencia económica suficiente.

Honorarios de la inmobiliaria a cargo de la propiedad.

INFORMACIÓN LEGAL – VIVIENDA EN ZONA DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO De conformidad con la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda, y demás normativa aplicable, se informa de que la vivienda se encuentra situada en una zona de mercado residencial tensionado. Última renta mensual del contrato anterior: 1.957 €. Renta mensual ofertada: 2.006 €, establecida tomando como referencia la última renta del contrato anterior y la actualización correspondiente, conforme a la normativa vigente. Índice estatal de referencia de precios del alquiler (SERPAVI): rango comprendido entre 1.060,64 € y 1.528,48 € mensuales, según certificado informativo emitido por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana el 22 de octubre de 2026. La parte arrendadora no tiene la condición de gran tenedor. Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato serán asumidos por la parte arrendadora, conforme a la normativa vigente.