€ 2.100

SOLUS HOME Real Estate Agency tiene el placer de presentarles esta espectacular vivienda de obra nueva en Avenida del Puerto, construida en 2022 y situada junto a la playa de Valencia. Un hogar moderno, luminoso y perfectamente equipado, ubicado en una urbanización con excelentes zonas comunes, piscina, gimnasio y servicios pensados para disfrutar de una gran calidad de vida.Características del inmueble:- Ubicación: El Grau (Poblats Marítims).- Superficie: 120 m² construidos (85 m² útiles).- 4ª planta exterior CON ascensor.- 2 dormitorios.- 2 baños completos.- Amplio salón-comedor con cocina abierta.- Vivienda amueblada y cocina equipada.- Armarios empotrados.- Aire acondicionado.- Orientación norte y sur.- Vivienda en perfecto estado.- Obra nueva de 2022.- Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida.Garaje y servicios:- Plaza de garaje privada y amplia: 5 m x 3,5 m.- Garaje disponible por 150 €/mes adicionales.- Urbanización con videovigilancia.- Entorno tranquilo y seguro.Residencial y zonas comunes:La vivienda se encuentra en una moderna urbanización que ofrece:- Piscina comunitaria con solárium, abierta durante todo el año.- Jardines comunitarios.- Parque infantil.- Gimnasio abierto 24 horas, 7 días a la semana.- Sala social/office para reuniones y celebraciones.- Zonas comunes cuidadas y pensadas para el disfrute de los residentes.Ubicación y servicios cercanos:- Situada en Avenida del Puerto, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Valencia.- A pocos minutos de la playa de Valencia.- Excelente comunicación mediante transporte público.- Rodeada de supermercados, centros médicos, farmacias, restaurantes y comercios.- Una ubicación ideal para combinar la proximidad al mar con la comodidad de disponer de todos los servicios en el entorno.Condiciones del alquiler:- Disponible a partir del 1 de octubre.- Plaza de garaje: 150 €/mes adicionales.- Vivienda AMUEBLADA.- 1 mes de fianza + 2 meses de garantía complementaria.- Ingresos mínimos requeridos: 3 veces el precio del alquiler.- Contrato de trabajo fijo e indefinido (mínimo 1 año de antigüedad).- Filtro de seguro de impago obligatorio.No lo dude y llámenos para concertar una visita a esta propiedad tan especial. Profesionalidad y excelencia a su servicio.