€ 650

NO ES ALQUILER PARA ESTUIDIANTES

Con excelente situación, junto Avda. San Francisco Javier y rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas infantiles, paradas de autobús...

Este inmueble se encuentra listo para entrar. Dispone de 59 m2 construidos y útiles 50 m2 aproximadamente muy bien distribuidos.

El salón es de paso y tiene un split de aire acondicionado, la cocina se encuentra amueblada y es muy cómoda y práctica.

El piso dispone de dos dormitorios exteriores, el principal cuenta con armario empotrado.

El baño se encuentra reformado y dispone de placa de ducha.

Las ventanas son de aluminio lacado en blanco con rejas, las puertas de madera lacada en blanco y el suelo de gres rústico.

Cuenta con un plaza de aparcamiento en superficie.

No se lo piense, ¡venga a visitarlo!

Vivienda destinada exclusivamente a arrendamiento temporal, para personas que necesiten alojamiento por motivos justificados y acreditables de carácter transitorio. Será necesario acreditar la causa de temporalidad y mantener el domicilio habitual en otra vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios previstas en el R.D.218/2005 de Andalucía, en Ley 12/2023 Derecho a la vivienda y normativa sectorial complementaria, la RENTA no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan, estimados o con posibilidad de calcularlos, a continuación y en el Documento de Información Abreviada que será entregado en la visita, o antes, por whattssap o por mail: Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos para uso distinto. Revisión de renta: anual según el índice oficial aplicable y el art. 18 LAU (El INE publicará mensualmente en su web el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda)..

• Forma de pago, periodicidad: mensual.
• Suministros: Según acuerdo con propietario. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua, Luz, Gas Natural o Gas Butano. Para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas.
• Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
• Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda: 0 € (Art. 20.1 L.AU). Para uso distinto al de vivienda: 1 mensualidad más iva.
• Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. La Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de AndalucÍa:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html