€ 1.080

REF: 003729

ALQUILER LARGA ESTANCIA DISPONIBLE YA

En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: 869,72 € Zona tensionada: Sí Estado: Reformado Situación últimos 5 años: Alquiler Larga Estancia Precio de la última renta: 845,06€ Precio Ultima renta parking: 51,45€ Certificado energético: ¿El propietario gran tenedor?: Si IBI: 41,9€ € / Comunidad: 134,45€ IBI Parking: 5,5€ / Comunidad Parking: 13,51€ Residuos Piso: 15,19€ / Residuos Parking: 0,66€ Aicat: 9349

CARACTERÍSTICAS -Un hogar a estrenar con un diseño actual: disfruta de una vivienda nueva, con acabados modernos y una distribución en dos niveles que aporta personalidad y permite diferenciar los espacios de descanso y las zonas de uso cotidiano. -Dos habitaciones dobles para disfrutar de mayor comodidad: una distribución versátil que permite organizar los dormitorios con amplitud y adaptar uno de ellos a otras necesidades, como una zona de trabajo o una habitación para invitados. -Dos baños para una rutina más cómoda: contar con un baño en cada nivel, si la distribución lo confirma, puede facilitar la organización diaria y aportar mayor independencia. -Terraza privada para disfrutar del aire libre: un espacio exterior ideal para crear un rincón con plantas, desayunar al aire libre o desconectar al final del día. -Luz natural y conexión con el exterior: su orientación noroeste y su carácter exterior favorecen una agradable entrada de luz, creando ambientes luminosos y acogedores. -Confort durante todo el año: la calefacción de gas natural permite disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más fríos, mientras que las ventanas con doble acristalamiento ayudan a mejorar el aislamiento térmico y acústico. -Acabados pensados para el día a día: los suelos de baldosa ofrecen una superficie práctica y fácil de mantener, complementada por la carpintería interior de madera y los armarios empotrados, que ayudan a mantener el orden. -Accesibilidad y comodidad: el edificio dispone de ascensor y la vivienda está adaptada para personas con discapacidad, facilitando el acceso y el uso cotidiano.

Parking incluido como ventaja práctica: una comodidad adicional que facilita el estacionamiento y los desplazamientos.

Eficiencia energética destacable: su clasificación energética B tanto en emisiones como en consumo supone una ventaja en comparación con viviendas menos eficientes.

FICHA TÉCNICA Este dúplex en segunda planta cuenta con una superficie total y útil de 55,77 m², distribuido en dos habitaciones dobles y dos baños. Pensado para ofrecer comodidad, está adaptado para personas con discapacidad y mantiene un estado a estrenar, ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional. El inmueble dispone de armarios empotrados, calefacción a gas natural, carpintería exterior de aluminio y carpintería interior de madera, garantizando calidad y durabilidad. La vivienda es exterior y soleada, con orientación noroeste, proporcionando una luminosidad equilibrada durante el día. Además, cuenta con una terraza privada perfecta para disfrutar al aire libre, suelos de baldosa y ventanas con vidrios dobles que ofrecen aislamiento acústico y térmico. Entre las comodidades destacan el ascensor, portero automático, parking y teléfono, con solo tres vecinos por planta, lo que asegura un ambiente tranquilo y agradable. El dúplex tiene una clasificación energética B en emisiones y consumo energético, lo que refleja su eficiencia.

UBICACIÓN La ubicación concreta no se ha indicado en la información facilitada. Con el barrio o municipio podré preparar una descripción más precisa, destacando los servicios, las conexiones de transporte, los comercios y las ventajas del entorno para la vida cotidiana.

Situado en la zona de Puigmoltó-Viñedos-Can Macià, al noroeste del municipio, este entorno combina naturaleza y tradición. La proximidad al Parc del Garraf ofrece un entorno natural protegido de gran valor, mientras que el área cercana entre las principales vías, la C-31 y la C-32, conserva campos de cultivo que recuerdan la historia agrícola local. Dentro de esta zona destacan los núcleos de Puigmoltó, de origen medieval, y Can Macià, caracterizada por sus casas unifamiliares construidas en los años 70, lo que brinda accesibilidad y calidad de vida en un entorno único.

SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal.

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