€ 1.229

Ubicado en la Plaza Cataluña de Sant Gregori -una de las zonas residenciales más tranquilas, modernas y cotizadas a un paso de Girona-, este apartamento de obra nueva es la solución ideal para parejas locales que buscan independencia o profesionales desplazados por motivos laborales que necesitan un entorno de calidad, bien comunicado y de alto confort. La vivienda destaca por su eficiencia energética, su orientación exterior y una distribución optimizada de 55 m2 con dos baños completos.

La zona de día integra un acogedor salón comedor con cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas. La zona de noche dispone de dormitorio con armario empotrado en la habitación doble, ejerciendo la habitación individual la función de despacho o sala polivalente. Como valor añadido indispensable para el día a día, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada de 13,45 m2 en la planta sótano -1 del edificio, con acceso directo por rampa desde la calle Caterina Albert y conexión directa al piso por ascensor.

TOP 10 de la Propiedad en Sant Gregori Obra nueva: Vivienda impecable con acabados, aislamientos e instalaciones prácticamente novedosas. Ubicación estratégica cerca de Girona: A tan sólo 5 minutos de la ciudad, ideal para trabajadores desplazados o parejas locales que buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad urbana. Plaza de parking incluida: Espacioso aparcamiento privado de 13,45 m2 útiles en la planta sótano -1, evitando problemas de estacionamiento. Máxima eficiencia energética (Letra A): Que reduce al mínimo el gasto en climatización. Cocina equipada de alta gama: Electrodomésticos empotrados (placa de cocción, horno y microondas, campana extractora, lavavajillas integrado y lavadora). Climatización y confort: Climatización por conductos de alta eficiencia, carpintería de aluminio y cierres herméticos. Baño contemporáneo completo: Equipado con mueble de madera bajo-lavamanos con cajones, espejo integrado, ducha con grifo termostático y sanitarios modernos. Almacenamiento integrado: Armario empotrado con puertas lacadas en blanco e interiores vestidos. Seguridad y domótica: Interfono/videoportero automático integrado en la vivienda. Comunidad tranquila y silencioso entorno residencial: Edificación de pocos vecinos diseñada para ofrecer la máxima privacidad, descanso y aislamiento sonoro en la vida diaria.

Cédula de Habitabilidad en posesión: sí. Certificado de Eficiencia Energética: 1V6Y8Z8GY Gran Tenedor: Se especifica que la propiedad tiene la condición de gran tenedor de acuerdo con la normativa legal vigente. Índice de referencia de precios de alquiler (SERPAVI): Exento de aplicación del límite máximo por su condición de obra nueva.