€ 850

A un paso de Calle Real cerca de Tomas del Valle encontramos este piso listo para entrar a vivir. Se encuentra en un edifico de solo dos plantas con azotea transitable y ascensor. La vivienda consta en hall de entrada y pasillo distribuidor. Entrando por el pasillo, la izquierda encontramos el salón independiente con balcón a Tomas del Valle, a la derecha por el pasillo tenemos la cocina amueblada con electrodomésticos. Siguiendo por el pasillo encontramos un dormitorio simple, con la misma orientación del salón y con armario empotrado y seguido tenemos el dormitorio principal que también tiene un armario empotrado de gran fondo. Un cuarto de baño con placa de ducha y mas sitio para almacenar completa sus dependencias. El piso es luminoso y la ubicación es inmejorable, cerca de la Plaza del Rey y parada del tranvía. San Fernando es una ciudad que crece y tiene mucha vida y con este piso podrás disfrutar de ella. Imprescindible nomina o ingresos demostrables Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 2000 € y 2500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato