€ 900

Magnífico ático dúplex exterior y muy luminoso situado en pleno centro de Roquetes, en perfecto estado para entrar a vivir. Ubicación inmejorable, a un paso de todos los servicios, comercios y transporte. La vivienda se distribuye en dos plantas y destaca por su amplitud, sus acabados de calidad y, sobre todo, por una gran terraza con toldo y vistas despejadas a la ciudad y a la montaña, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con salida directa a la terraza y una elegante escalera de mármol que comunica ambos niveles. La cocina, independiente y totalmente equipada (placa, campana, frigorífico y lavavajillas), cuenta con office y acceso a balcón. La vivienda dispone de 3 dormitorios exteriores —el principal con balcón— y 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera, ambos con acabados modernos. Se completa con aire acondicionado, calefacción, carpintería de calidad y una plaza de parking incluida en el precio. Una oportunidad única en el centro de Roquetes por ubicación, superficie y sus excepcionales zonas exteriores.

CARACTERÍSTICAS BÁSICAS: -Calle Major, Roquetes -En buen estado -Sup. útil: 113 m2 -Sup. construida: 167 m2 -Consum d'Energia Kwh/m2 Any: 206.0G

• Cedula: CHE00226726

-Nº Registro AICAT: 5612 -Nº API: A10614 -Índice de referencia del Ministerio: entre 490,30 y 822,10 euros mensuales -NO GRAN TENEDOR

CONDICIONES DEL ALQUILER: -Tasa de basuras (16,50 €/mes) - No incluida en el precio -Gastos de comunidad - Incluidos en el precio -IBI (38€/mes) - No Incluido en el precio -Contrato de larga duración (5 años), permanencia mínima de 2 años y revisión anual conforme al IPC -Se solicitará 1 mensualidad de fianza y 1 mensualidad de garantía adicional -No se admiten animales de compañía -Se solicitará documentación económica antes de realizar la visita [IW]