€ 2.350

* Disponibilidad Inmediata*.Engel & Völkers presenta este exclusivo apartamento en alquiler en el codiciado barrio de Cortes, ubicado en una elegante finca señorial.La vivienda, de 123 m² construidos, se alquila sin amueblar y destaca por su extraordinaria luminosidad, sus techos altos con vigas de madera vistas y una cuidada combinación de elementos arquitectónicos originales y acabados de alta calidad.La zona social ofrece un amplio y luminoso salón-comedor con librería a medida, junto a una cocina de diseño con isla central, totalmente equipada y elegantemente integrada mediante un cerramiento acristalado.La zona privada cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de vestidor, armarios empotrados y baño en suite, mientras que el segundo dormitorio ofrece gran versatilidad, pudiendo utilizarse como despacho o espacio multifuncional. La vivienda dispone además de dos baños completos.Sus tres grandes ventanales con balcones exteriores aportan abundante luz natural a la zona social, mientras que los dormitorios, orientados a un luminoso patio interior, garantizan un ambiente tranquilo y privado.Entre sus excelentes calidades destacan calefacción individual, ventanas con elevado aislamiento termoacústico, puerta acorazada y acabados en madera y cerámica.Condiciones: comunidad e IBI incluidos en la renta. La finca no dispone de plaza de garaje, aunque existen parkings públicos en las proximidades.- Ubicación Estratégica y Entorno PrivilegiadoUbicada en el codiciado Barrio de las Letras, a tan solo unos pasos de la icónica Plaza de Santa Ana, esta exclusiva propiedad se sitúa en el epicentro de la vida señorial, cultural y cosmopolita de Madrid. Disfrutar de la serenidad de sus terrazas, la arquitectura de sus teatros históricos como el Teatro Español y la energía de sus emblemáticos cafés es una experiencia que define la rutina en esta localización sencillamente inigualable.Vivir a escasos metros de la Plaza de Santa Ana permite integrar el arte, la historia y la alta gastronomía en el día a día. El inmueble se encuentra abrazado por la excelencia artística del Triángulo del Arte (Museos del Prado, Thyssen-Bornemisza y Reina Sofía) y la distinción de hoteles de gran lujo como el Four Seasons, el ME Madrid Reina Victoria o el Gran Hotel Inglés. Un breve y agradable paseo conecta con teatros de referencia, restaurantes de vanguardia, tascas tradicionales y comercios con solera, manteniendo intacto el encanto bohemio que caracteriza a este enclave único.- Seguridad y Conectividad AbsolutaLa propiedad goza de una conectividad inmejorable. Su ubicación estratégica junto a la Plaza de Santa Ana permite acceder en pocos minutos a las estaciones de Metro de Sol, Sevilla y Antón Martín, así como a la red de Cercanías Renfe de Sol. Para quienes optan por el transporte privado, el fácil acceso al eje del Paseo del Prado y la proximidad a la Estación de Atocha garantizan un desplazamiento fluido hacia cualquier punto de la capital o el exterior.Asimismo, el entorno de la Plaza de Santa Ana y las calles peatonales que la rodean brindan una atmósfera residencial tranquila, segura y de gran vigilancia en pleno corazón de Madrid. El estilo de vida más sofisticado, cultural y vibrante de la ciudad comienza justo en el umbral de su nuevo hogar