€ 1.800

Exclusiva vivienda exterior de 58 m² construidos (44 m² útiles reales) a estrenar (fotos 3D hasta terminar arreglos), diseñada bajo un concepto de espacio diáfano sin muros de carga y con altas calidades. Al tratarse de una quinta planta con triple fachada, el inmueble disfruta de ventilación cruzada y una inusual inyección de luz natural gracias a sus dos balcones y cuatro ventanas. Su mayor activo son sus vistas directamente hacia Plaza de España y la Casa de Campo.

· Nota de transparencia: El activo se ubica en una 5ª planta sin ascensor. La recompensa diaria a este esfuerzo es una absoluta privacidad, silencio y una perspectiva visual privilegiada en pleno centro de Madrid.

DISPONIBILIDAD Entrega llave en mano a estrenar en la primera quincena de octubre. Las visitas presenciales se realizarán exclusivamente bajo cita previa en lista de espera la semana del 5 al 9 de octubre.

DISTRIBUCIÓN Espacio optimizado al milímetro con separador de palillería de madera de roble para la zona del dormitorio. Cocina integrada y totalmente equipada.

EQUIPAMIENTO DESTACADO: · Interiorismo Contemporáneo: Vivienda con mobiliario de diseño. Incluye zona de teletrabajo optimizada, Smart TV y cocina equipada con electrodomésticos de alta gama totalmente panelados para mantener la estética visual.

· Climatización y Eficiencia: Sistema de aire acondicionado (frío/calor) invisible por conductos, garantizando un confort térmico absoluto sin romper la estética, apoyado por un termo de gran capacidad para el agua caliente.

· Zona de Descanso: El dormitorio principal está diseñado con una cama (1,50 m) que descansa sobre un canapé de gran volumen. Como soporte adicional, el salón integra un sofá cama (apertura de 1,35 m) perfecto para invitados.

· Almacenaje Estratégico: El espacio útil se maximiza gracias a dos armarios de gran formato (uno de ellos empotrado) y un pequeño trastero independiente situado a escasos metros del propio piso.

CONDICIONES ECONÓMICAS Y PERFIL Estructura de precios escalonada, adaptada a la flexibilidad del inquilino: Corta estancia (2 a 4 meses): 2.400 € / mes (incluido wifi). Media estancia (5 a 11 meses): 2.000 € / mes (incluido wifi). Contrato anual (12+ meses): 1.800 € / mes.

· Garantías: Fianza legal de 2 mensualidades. · Perfil admitido: Máximo 2 personas (ideal para ejecutivos o expatriados y estudiantes). Por la naturaleza a estrenar del activo, no se admiten mascotas. · Gestión: Trato directo con la propiedad. ABSTENERSE AGENCIAS INMOBILIARIAS.