€ 1.380

INCREÍBLE OPORTUNIDAD EN EMBAJADORES MADRID CENTRO� ABSTENERSE AGENCIAS E INTERMEDIARIOS. NO QUEREMOS QUE NOS CONTACTEN NI CONTRATAREMOS SUS SERVICIOS. ALQUILER DIRECTO DE PARTICULAR A PARTICULAR.55 m² totalmente reformados, acogedores y llenos de detalles cuidados, en el corazón del barrio de moda de Madrid. Una de las zonas más buscadas de la ciudad, donde ahora mismo vivir es una oportunidad única.-Alquiler de PARTICULAR a PARTICULAR.-Súper oportunidad: 1 mes de fianza + 1 mes de entrada, sin comisiones extra.-Disponible para entrar a partir del 16 de diciembre. No será posible entrar antes de esa fecha.(Se solicitará documentación adicional de España para comprobar la solvencia): vida laboral, declaración de la renta, contrato indefinido.-Abstenerse estudiantes. Buscamos personas en etapa profesional y con estabilidad laboral en España.UBICACIÓN INMEJORABLE-Situado en calle Fray Luis de León, una calle principal pero muy tranquila, con árboles y mucho encanto.-Oficinas cercanas que aseguran tranquilidad por las noches y algún barecito con ambiente.-Metro Embajadores y Palos (L3) a 3 min y Metro Acacias (L5) a 7–8 min andando.-A 15 min de Sol y 5 min de Lavapiés.-Supermercados (Mercadona, Lidl…), mercados tradicionales, fruterías, pescaderías y carnicerías a un paso.-Madrid Río a 15 min caminando.-Edificio muy tranquilo, con vecinos propietarios.EL PISO-Superficie: 55 m², entreplanta interior (no es bajo).-Reformado.-Suelo nuevo, cómodo y fácil de limpiar.-Calefacción individual de gas natural con termostato (funciona fantásticamente bien).-Aire acondicionado.-Ventilador de techo nuevo en dormitorio.-Mayormente amueblado (algunos muebles van a variar; los que se quedan están detallados más abajo y no se pueden retirar).-Piso acogedor y bonito, listo para vivir.DORMITORIO PRINCIPAL-Armario muy grande.-Varias baldas nuevas incluidas.-Perchero detrás de la puerta.-Perchero anclado por fuera del armario, con espacio amplio para colgar chaquetas y abrigos.-Cama y canapé de 1,35 m incluidos.SALÓN-Sofá incluido.-Cómoda incluida.-Televisión instalada en pared.-Aire acondicionado.COCINA-Electrodomésticos en perfecto estado:-Nevera/congelador.-Lavadora.-Horno.-Microondas.-Vitrocerámica y extractor en muy buen estado.-Caldera de gas natural prácticamente nueva.-Isla con espacio de almacenamiento y taburetes nuevos.HABITACIÓN PEQUEÑA / DESPACHO-Escritorio con silla incluida.-Armario.-Cómoda blanca.-Estanterías de pared.-Tendedero interior anclado en pared.BAÑO-Ducha amplia con espacio de almacenamiento.-Muebles de almacenaje y espejo con luz.-Ventilación natural gracias a ventana.-Iluminación totalmente nueva.EXTRAS-Tendedero privado muy grande en el patio de luces, con dos cuerdas grandes para tender.-Tendedero comunitario en la azotea, con una terraza gigante para tender y también disfrutar del aire fresco en verano.NOTA SOBRE LAS FOTOGRAFÍASLas fotografías muestran cómo teníamos el piso cuando vivíamos en él y permiten apreciar su potencial; actualmente está decorado y organizado al gusto del inquilino, y los muebles que se incluyen son los detallados en este anuncio. Cuando finalice su estancia, entregaremos la vivienda completamente limpia y organizada, aunque su aspecto y decoración no serán exactamente los de las fotografías.REQUISITOS-Ideal para pareja (máximo 2 personas).-Contrato indefinido de los inquilinos.-Estancia mínima de 1 año (imprescindible).-Seguro de impago del alquiler: lo gestionaremos los propietarios y su coste deberá ser abonado por el inquilino.-Facturas de luz, gas natural e Internet a nombre de los inquilinos (ellos eligen la tarifa que prefieran pagar).-Factura de agua aparte.LO MÁS IMPORTANTEEste piso no es solo un lugar donde vivir: es un hogar creado con mucho mimo, al que hemos dedicado cuidado y cariño durante todos estos años.Buscamos unos inquilinos.