€ 900

¿Buscas un hogar amplio, confortable y perfectamente ubicado en Granada tanto para larga duración? De Los Ríos Inmobiliaria presenta este fantástico piso sin muebles (REF: DLR 809), una opción ideal para inquilinos de larga estancia, estudiantes de máster, postgrado, profesores, docentes y profesionales que busquen estabilidad y puedan acreditar solvencia económica.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE

• Superficie: 92 m2 construidos (89 m2 útiles) con una distribución impecable para maximizar cada espacio.
• Habitaciones: 3 dormitorios exteriores muy luminosos, perfectos como dormitorios principales, despachos de trabajo o zonas de estudio.
• Baño: 1 baño completo en excelente estado de conservación.
• Edificio de Reciente Construcción: Primera planta con ascensor que facilita el acceso diario.
• Cocina Amueblada y Equipada: Cuenta con electrodomésticos principales (vitrocerámica, horno y frigorífico).
• Estado de Entrega: Se alquila sin amueblar, permitiéndote decorar y acondicionar cada estancia totalmente a tu gusto para una estancia prolongada o temporal.

CLIMATIZACIÓN Y CONFORT PARA TODO EL AÑO

• Calefacción Individual: Agua caliente y calefacción por Gas Natural, ofreciendo máxima eficiencia térmica en invierno.
• Aire Acondicionado: Bomba de frío/calor instalada en el salón y en el dormitorio principal.
• Almacenamiento Optimizado: Dispone de 2 armarios empotrados para mantener el orden de forma práctica.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO PRIVILEGIADO

Situado en pleno centro de Granada, a pocos metros de la Gran Vía de Colón y del histórico Arco de Elvira:

• Conexión Inmejorable: Paradas de autobús urbano a escasos pasos, conectando rápidamente con campus universitarios, centros sanitarios y administrativos.
• Todos los Servicios a Mano: Zonas verdes, supermercados, comercios locales, farmacias y oferta gastronómica a tu alcance.
• Plaza de Garaje Opcional: Posibilidad de disponer de plaza de aparcamiento en el mismo edificio con acceso directo por ascensor.

REQUISITOS Y CONDICIONES DE ALQUILER

• Perfil Buscado: Inquilinos de larga duración, profesionales, personal docente/investigador y estudiantes de posgrado.
• Modalidad: Contrato adaptado (larga estancia o alquiler temporal según necesidad justificable).
• Acreditación: Solvencia económica demostrable mediante documentación laboral o de ingresos.
• Gastos Incluidos: El precio mensual incluye los gastos de la comunidad de propietarios.
• Condiciones: 1 mes de fianza legal + 1 mes de honorarios de gestión inmobiliaria.

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En De Los Ríos Inmobiliaria te ayudamos a encontrar tu próximo hogar. Para una atención rápida y personalizada, facilita la Referencia: DLR 809 y tu teléfono de contacto.

• 📞 Atención Telefónica y WhatsApp: [+34 643 308 478](https://wa.me/34643308478) | [+34 641 724 551](https://wa.me/34641724551)
• ⏰ Horario de Atención: Lunes a Viernes de 9:30 h a 20:30 h.
• 🌐 Sitio Web: [www.delosriosinmobiliaria.com](http://www.delosriosinmobiliaria.com)

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