€ 2.000

Pis de 130 m² útils ubicat al cor del Barri Vell de Girona, recentment reformat i a punt per viure. Es tracta d'un habitatge modern que combina l'encant de la zona històrica amb totes les comoditats que necessites per a una vida còmoda i contemporània.

Distribució i Espais

El pis disposa de 3 habitacions espaioses i 2 cambres higièniques completament equipades. La gran sala d'estar brilla per la seva abundant lluminositat natural, gràcies a la seva orientació Nord-est que permet l'entrada de llum durant tot el dia. Des de la sala d'estar accedeix directament al balcó, un espai perfecte per relaxar-te i gaudir de les vistes del barri.

Cuina i Equipament

La cuina està totalment equipada amb tot tipus d'electrodomèstics, ideals per a cuinar amb comoditat.

Climatització i Eficiència

Equipat amb calefacció elèctrica i aire condicionat per mantenir la temperatura ideal en qualsevol estació. L'habitatge té classe energètica B i emissions CO₂ classe B, garantint eficiència i sostenibilitat.

La propietat d'aquest immoble és gran tenidora. l'Índex de referència (MIVAU/SERPAVI) es troba entre 879,02 i 1.341, 37€/mensuals del 15/09/2026. Informe: 3fc3dd09-45b6-4122-b443-9596c20d835a. Tanmateix, parteix d'una rehabilitació integral amb modificació d'obra nova, amb un expedient declarat al Cadastre des del 01/09/26. A l'empara de l'art. 20 de la LAU es repercuteix l'IBI ( 40,69€/mes) i taxa d'escombraries anual (24,90 €/mes), porretejat mensualment.