€ 2.000

Pis dúplex de 115 m² construïts (109 m² útils) ubicat al cor del Barri Vell de Girona, perfecte per a famílies que busquen comoditat i caràcter. Reformat recentment, aquest immoble combina l'encant de l'arquitectura tradicional amb les comoditats modernes que necessites per viure amb estil. El pis es podrà entrar-hi a viure a partir del 15/10/26

Distribució Perfecta per a la Teva Família

La planta àtic t'ofereix una cuina-menjador molt lluminosa amb excel·lent entrada de llum natural, un bany complet i una habitació còmoda. En la planta súplex trobaràs dues habitacions grans amb armaris empotrats, una d'elles amb accés a una terrassa privada i golfes addicionals per a emmagatzematge. Amb 3 dormitoris i 2 banys, aquest espai s'adapta perfectament a les necessitats de qualsevol família.

Comoditats i Serveis Complerts

Gaudeix de la terrassa amb vistes, un balcó addicional per relaxar-te, traster per guardar els teus efectes personals i plaça d'aparcament pròpia. La calefacció assegura la teva comoditat durant els mesos més freds. Tot està pensat perquè viures sense preocupacions.

Ubicació Privilegiada

Situat al Barri Vell de Girona, tindràs accés immediat a restaurants, botigues, museus i l'ambient vibrant que caracteritza aquesta zona històrica. Ideal tant per a habitatge familiar com per a lloguer a llarg termini.

La propietat d'aquest immoble és gran tenidora. l'Índex de referència (MIVAU/SERPAVI) es troba entre 774,44 i 1.148, 13€/mensuals del 28/08/2026 13:58: 46 Id. Informe: 9f0bcf50-77f6-43dc-bbe6-533024bc4a7c. Tanmateix, parteix d'una rehabilitació integral amb modificació d'obra nova, amb un expedient declarat al Cadastre des del 01/09/26. A l'empara de l'art. 20 de la LAU es repercuteix l'IBI ( 34,12€/mes) i taxa d'escombraries anual (24,90 €/mes), porretejat mensualment.