€ 650

ÁTICO CON ESPECTACULAR SOLÁRIUM PRIVADO DE 60 M², VISTAS PANORÁMICAS, GARAJE Y TRASTERO EN ESPARTINASHay viviendas que te gustan nada más entrar. Y otras que te enamoran cuando descubres su terraza. Esta tiene las dos cosas.Te presentamos este fantástico apartamento de un dormitorio en Espartinas, una vivienda con personalidad propia, pensada para quienes buscan luz natural, comodidad y un espacio exterior donde disfrutar de verdad.Al entrar, te recibe un agradable salón de planta rectangular con cocina abierta, creando un ambiente moderno, práctico y acogedor. La protagonista indiscutible es su espectacular vidriera, que recorre toda una esquina de la vivienda y permite que la luz natural inunde el espacio, aportando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar.La vivienda dispone de un baño completo y un dormitorio de matrimonio con armario empotrado, un espacio íntimo y confortable que cuenta, además, con acceso a su propia terraza.Desde el salón parte una escalera que conduce a una espectacular azotea de 60 m², de uso privativo de esta vivienda. Un espacio extraordinario desde el que contemplar unas vistas panorámicas de Espartinas y disfrutar de esos pequeños grandes momentos que hacen especial un hogar. ¿Te imaginas desayunar al aire libre, leer tranquilamente al sol, organizar una cena con amigos o terminar el día contemplando el atardecer? Aquí tienes el espacio perfecto para hacerlo.Y para que no tengas que renunciar a nada, el precio incluye también plaza de garaje y trastero, dos comodidades que marcan la diferencia en el día a día.En Espartinas encontrarás comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios para el día a día. Además, su ubicación permite conectar con otras localidades del Aljarafe y desplazarse hacia Sevilla capital por carretera.Una combinación ideal para quienes valoran la tranquilidad de vivir fuera del centro urbano, pero quieren mantener a mano todo lo necesario.Si buscas algo más que un apartamento convencional, aquí tienes una vivienda con un elemento diferencial que difícilmente pasa desapercibido.CONDICIONES DEL ALQUILER Y DOCUMENTACIÓNPor expreso deseo de la propiedad, se establecen las siguientes condiciones:- Fianza legal: 1 mensualidad.- Depósito adicional de garantía: 2 mensualidades.- Seguro de impago: la operación estará condicionada a la aprobación del candidato por parte de la compañía aseguradora.Para realizar el estudio de solvencia, será necesario aportar la siguiente documentación:Trabajadores por cuenta ajena- DNI o NIE en vigor.- Contrato de trabajo.- Las tres últimas nóminas.- Vida laboral actualizada.- Última declaración de la renta- Extracto de los movimientos bancarios de los últimos 3 meses. Autónomos- DNI o NIE en vigor.- Última declaración de la renta.- Últimos pagos fraccionados de IRPF y documentación fiscal reciente que acredite los ingresos.- Vida laboral y documentación adicional que pueda requerir la aseguradora.- Extracto de los movimientos bancarios de los últimos 3 meses. La aseguradora podrá solicitar documentación adicional según cada caso.Por expreso deseo de la propiedad, es imprescindible enviar la documentación antes de concertar una visita a:� Las visitas se agendarán por orden de entrada una vez recibida y revisada la documentación necesaria.Si buscas luz, tranquilidad y una terraza que convierta tu día a día en algo especial, ven a descubrir tu próximo hogar.Marco legal: Real Decreto-ley 29/2026.Zona de mercado: Inmueble ubicado en zona no tensionada (sin aplicación del índice de referencia de precios de alquiler).Condición del arrendador: El arrendador no tiene la condición de gran tenedor.Referencia catastral: 4513037QB5441S0033HY.