€ 1.000

EXCLUSIVA de TOC, TOC! gestion inmobiliaria APARTAMENTO EN GROS/PZA CATALUÑA **

DISPONIBILIDAD INMEDIATA, Septiembre de 2026

ENVIAR SOLICITUD solo respondiendo a este anuncio o por el chat de idealista, indicando para quién sería el alojamiento, y profesión de los interesados. La agencia irá llamando a los interesados por estricto orden de contacto.

ALQUILER, sólo LARGA ESTANCIA (NO TEMPORAL, NI ESTUDIANTES). YA SE PUEDE VER. Se alquila exclusivamente para larga estancia, en régimen de vivienda habitual.

En pleno corazón de Gros, encontramos este precioso apartamento, con el encanto de ser semiabuhardillado. Se trata de una vivienda muy luminosa, en la séptima y última planta de la finca. La vivienda se entrega recién pintada y a estrenar cocina comedor, y el amueblado de la casa. Se distribuye en recibidor, cocina comedor y baño de 4 piezas, ambos a patio luminoso (pintado, cubierto y aireado donde se ubica el tendedero). Tiene una sala de estar y dos dormitorios, el principal con cama de 1'50mts con arcón, y el segundo con cama de '90mts. Cerramientos de PVC con doble cristal que aportan un excelente aislamiento (sonido y temperatura), suelos de madera y calefacción de bajo consumo. Agua caliente individual, por gas natural -caldera "Junkers"-.

A tener en cuenta, NO se admiten mascotas.

Términos económicos: Renta: €1.000, 00. -/mes + facturas por suministro de servicios. Fianza: €1.000, 00. - Garantía Adicional: Depósito de 2.000€ ó Aval Bancario (importe y modalidad a convenir).

*** De acuerdo con la normativa de transparencia -Ley 10/2025 y Ley 12/2023 les informamos de los siguientes datos: 1.- El propietario-arrendador, que es un particular, tiene la condición de gran tenedor, por lo que el contrato de alquiler será de uno a 7 años. 2.- La propiedad se encuentra en una zona de mercado tensionado, 3.- El importe de la renta anterior es de 980€. Aplicado el último IRAV publicado (2,48%), resulta una renta de 1.004,30€. La renta de oferta es inferior a esta cantidad, y está dentro del rango de valores estipulado por el MINISTERIO DE VIVIENDA Y AGENDA URBANA, y conforme a la legislación actual. 4.- El arrendador se hace cargo del I.B.I. y de los gastos de comunidad. 5.- Es por cuenta del inquilino-arrendatario las facturas de los gastos de consumo en los que incurra, tales como electricidad, gas y Agua+Saneamiento+Basuras. 7.- Se exige al inquilino-arrendatario que tenga un SEGURO DE HOGAR DE INQUILINO en vigor a lo largo de la vida íntegra del contrato. Dicho seguro será de cuenta del inquilino-arrendatario. 8.- SIN HONORARIOS de inmobiliaria para el futuro inquilino-arrendatario, de acuerdo al art.20 de la L.A.U. de 29 nov 1994.

TOC, TOC! gestión inmobiliaria queda a su disposición para ampliar cualquier información adicional que precisen.