€ 994

🌊 TU HOGAR CON TERRAZA EN L’ESTANY En la avenida de la Cossetània, este piso combina una terraza propia con piscina comunitaria y zona infantil. Un espacio para instalarte en Calafell, disfrutar del aire libre y compartir tiempo en familia dentro del conjunto residencial. 🏡 TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños y salón comedor. Puedes distribuir las habitaciones según tus necesidades, reservando una estancia para invitados o para trabajar desde casa. Cuenta con 107 m² construidos según Catastro, que incluyen 93 m² de vivienda y 14 m² de elementos comunes. La cocina está amueblada y equipada para el uso cotidiano. ☀️ TERRAZA Y ESPACIOS COMUNITARIOS La terraza permite incorporar el exterior a tu rutina: desayunar, leer o descansar al terminar el día. La piscina comunitaria y la zona infantil amplían las opciones para disfrutar del tiempo libre sin salir del conjunto. ❄️ UN PISO PARA PERSONALIZAR La vivienda se alquila sin muebles, para que puedas elegir el mobiliario y organizar cada estancia a tu gusto. Dispone de calefacción por conductos con la máquina instalada y puerta blindada. 🚗 GARAJE, ASCENSOR Y ACCESO ADAPTADO El piso se encuentra en la segunda planta de un edificio construido en 2021 y equipado con ascensor. Dispone de una plaza de garaje amplia y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. 📍 ENTORNO RESIDENCIAL Y SERVICIOS L’Estany ofrece un entorno residencial tranquilo, próximo a comercios, servicios y zonas de ocio. Las conexiones viarias facilitan los desplazamientos hacia la playa y el centro urbano de Calafell. 💶 PRECIO Y CONDICIONES DEL ALQUILER Renta mensual: 994 €. Plaza de garaje incluida en el alquiler. Tasa de basuras a cargo del inquilino, no incluida en la renta: 193 €/año en 2026. Mantenimiento ordinario de la caldera a cargo del inquilino. Última renta del contrato anterior: 994 €/mes, según información facilitada por la propiedad. Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Intervalo del sistema estatal de referencia: de 724,86 a 1.008,73 €/mes, según informe de 24 de octubre de 2026. Condición de gran tenedor de la propiedad: No. Modalidad: alquiler de larga duración para vivienda habitual (alquiler anual). Disponibilidad: entrada a partir del 1 de noviembre de 2026. 📄 DOCUMENTACIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA Cédula de habitabilidad: pendiente de localizar el documento correspondiente a esta vivienda. Referencia del certificado energético aportado: N0NQ0PL9K, pendiente de verificar su cobertura para el bloque E. Calificación de consumo del certificado aportado: B — 29 kWh/m² al año. Calificación de emisiones del certificado aportado: B — 4 kg CO₂/m² al año. Certificado aportado válido hasta el 28 de julio de 2032.

Impuestos y Gastos: El precio de alquiler publicado no incluye la fianza legal obligatoria, las posibles garantías adicionales que pueda requerir la propiedad, ni los gastos derivados del consumo de suministros (agua, luz, gas, etc.). Conforme a la legislación vigente para arrendamientos de vivienda habitual, los honorarios de intermediación inmobiliaria y los gastos de formalización del contrato son asumidos por la parte arrendadora.

Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble.

Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio (por ejemplo, si se indica explícitamente que se alquila amueblado y equipado), el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el contrato de alquiler.

Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados.

Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).