€ 800

ESTUDIO EN PLANTA BAJA CON PATIO COMUNITARIO EN CARRETERA DE COLLBLANCCaracterísticas básicas - DistribuciónEstudio de 29 m² situado en planta baja, en la carretera de Collblanc.La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, en un único espacio diáfano, sin separación entre dormitorio y salón, que permite aprovechar al máximo los metros disponibles.Dispone de una cocina americana abierta al salón, integrada en el espacio principal de la vivienda, creando un ambiente cómodo y funcional. La zona de estar cuenta con una mesa con dos sillas, mientras que la vivienda también dispone de un armario para almacenaje.El estudio se entrega equipado con cocina de gas, nevera y lavadora, ofreciendo los elementos básicos para el día a día.Además, cuenta con un pequeño patio interior privado, ideal para colocar la lavadora y disponer de una zona auxiliar para las tareas domésticas.Materiales - Instalaciones y equipamientoLa vivienda dispone de una distribución abierta que conecta la cocina americana con el salón, aprovechando al máximo los 29 m² disponibles.El equipamiento incluye cocina de gas, nevera, lavadora, armario y mesa con dos sillas. La cocina americana está abierta al salón, creando un espacio práctico y versátil.Edificio - Zonas comunesLa finca dispone de un patio comunitario de aproximadamente 40 m², compartido únicamente con otros tres vecinos.Este espacio exterior ofrece una zona adicional para disfrutar del aire libre, con la ventaja de ser compartido por un número reducido de residentes.Zona - ComunicacionesEl estudio está situado en la carretera de Collblanc, en una ubicación que permite acceder a los servicios y comercios de la zona, así como a diferentes opciones de transporte público y conexiones con los alrededores.Información sobre Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda:Zona tensionada donde radica el inmueble: SI.Titularidad: Persona física.Titular gran tenedor: No.Cedula de habitabilidad: En trámite.Certificado energético: Calificación G en consumo de energía (471) y G en emisiones (89), con nº de registro 44K7LHMMB, vigente hasta el 07/08/2030.Renta del contrato anterior: 800€ en 2025Duración del contrato: 5 años.Certificado Índice de referencia de precios de Alquiler: La vivienda tiene una superficie construida inferior al valor mínimo de 30m². Consultado el 22-10-2.026Renta TOTAL: 800€/mes Fianza: Se establece 1 mes de “fianza” y un mes de garantía adicional = 2 meses (1.600€)Actualización anual: a través de IRAV o en su defecto IPC (INE)De partida no se admiten mascotas en la vivienda.