€ 1.580

REF: 003600B

BAJO INTERIOR CON PATIO EXCLUSIVO, DE USO INDIVIDUAL SIN ASCENSOR A PIE DE ENTRADA DE PORTERIA, 2 HABITACIONES Y UN STUDIO INDEPENDIENTE ACCESIBLE DE 10MTS2 POR EL PATIO

Disponible 01/11/2026

**Algunas representaciones visuales (Muebles) fueron generadas con IA y tienen como objetivo ilustrar las diversas posibilidades de diseño y optimización del espacio.*

En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: 1.500 € (No Aplica indice es Local) Zona tensionada: Sí Estado: Segunda Mano Situación últimos 5 años: No aplica Certificado energético: D 150 / D 50 ¿El propietario gran tenedor?: No IBI: No aplica Aicat: 9349

CARACTERÍSTICAS: Piso de 50 m² ubicado en Hostafrancs, una zona muy demandada por su excelente comunicación y ambiente residencial. La vivienda se encuentra reformada y lista para entrar a vivir.

Distribución:

• Salón comedor luminoso con orientación sureste.
• Cocina equipada y funcional.
• 1 habitación doble y 1 habitación individual y 1 estudio Independiente
• 2 baños completos, ideales para mayor comodidad.
• Suelos de parquet que aportan calidez.
• Aire acondicionado (frío/calor) instalado.
• Edificio con pocos vecinos por planta, lo que garantiza tranquilidad.
• Una opción perfecta tanto para vivir, gracias a su ubicación estratégica junto a comercios, transporte público, restaurantes y todos los servicios esenciales.

-LOCAL COMERCIAL sin CEDULA de habitabilidad NI posibididad de obtenerla

FICHA TÉCNICA Superficie total 50 m², hab. individuales: 2, habitaciones dobles: 1, 2 baños, aire acondicionado, estado conservación: reformado, suelos: parquet, orientación sureste.

UBICACIÓN: Hostafrancs es uno de los barrios más conectados de Barcelona, perteneciente al distrito de Sants-Montjuïc. A pocos minutos caminando de:

• Metro Hostafrancs (L1) y Plaça Espanya (L1, L3 y Ferrocarrils)
• Estación de Sants, conexión regional y AVE
• Centros comerciales como Las Arenas
• Parques, zonas verdes y una amplia oferta gastronómica
• Es una zona con vida de barrio, mercados tradicionales, tiendas locales, y excelentes conexiones a cualquier punto de la ciudad.

SOBRE ALL4FLAT: Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.