€ 1.292

REF: 003731

PISO AMUEBLADO EN EL BARRI GÒTIC CON PARQUET, CALEFACCIÓN CENTRAL Y AIRE ACONDICIONADO Disponible: Ya

En cumplimiento de la normativa vigente informamos que: Índice de Referencia de precios: Zona tensionada: Sí Estado: Reformado Situación últimos 5 años: Alquiler temporal Precio de la última renta: 1.230 Certificado energético: E 209 / E 44 ¿El propietario gran tenedor?: No Piso IBI: 27,14 € / Comunidad: 35,44 € (Trimestral) Tasa de Residuos: 11.66€ Aicat: 9349

CARACTERÍSTICAS -Un hogar acogedor en un entorno histórico: ubicado en el emblemático Barri Gòtic, este piso combina el encanto de vivir en el centro de Barcelona con las comodidades de una vivienda en excelente estado. -Una distribución práctica y confortable: sus 60 m² construidos ofrecen un espacio bien aprovechado, con una habitación doble que permite disfrutar de una zona de descanso cómoda y funcional. -Luz natural durante buena parte del día: la orientación sur favorece la entrada de luz y aporta una atmósfera cálida y agradable a las estancias. -Confort en cualquier época del año: la combinación de aire acondicionado frío/calor y calefacción central permite adaptar la temperatura interior tanto en verano como en invierno. -Un interior cuidado y acogedor: los suelos de parquet aportan calidez y continuidad visual, mientras que la carpintería exterior de PVC contribuye al aislamiento de la vivienda. -Amueblado para facilitar la instalación: el piso se entrega amueblado, una ventaja para quienes buscan una vivienda preparada para comenzar una nueva etapa en Barcelona. -Cocina independiente y comedor: una distribución que permite diferenciar los espacios y organizar las rutinas cotidianas con comodidad. -Lavadero independiente: un espacio práctico que facilita las tareas domésticas y ayuda a mantener el resto de la vivienda ordenado. -Privacidad en una finca con pocos vecinos: situado en la cuarta planta y con un solo vecino por planta, ofrece un entorno residencial más reservado. -Una ubicación excepcional para disfrutar de Barcelona: vivir en el Barri Gòtic permite descubrir a pie calles históricas, plazas con encanto, comercios, restaurantes y una amplia oferta cultural.

FICHA TÉCNICA Este acogedor piso ubicado en el corazón de Barcelona Capital, específicamente en El Barri Gòtic, ofrece una superficie total de 60 m² con 57 m² útiles, distribuido en una sola habitación doble y un baño completo. Situado en la cuarta planta de un edificio con más de 50 años de antigüedad, garantiza un ambiente tranquilo con solo un vecino por planta.

El inmueble presenta una orientación sur que proporciona una agradable iluminación natural. Está equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción central, aportando confort durante todo el año. La carpintería exterior es de PVC y los suelos interiores de parquet, complementados por un estado de conservación excelente. El piso se entrega amueblado y cuenta con una cocina independiente, comedor y lavadero. Además, dispone de portero automático y línea telefónica instalada. Con una calificación energética E en emisiones y consumo, es una opción eficiente para quienes buscan vivir en una zona emblemática y llena de historia en Barcelona.

UBICACIÓN El Barri Gòtic es uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona, donde la arquitectura histórica, las calles medievales y las plazas con encanto conviven con una animada oferta gastronómica, cultural y comercial.

Su ubicación céntrica permite disfrutar de muchos de los principales atractivos de la ciudad y acceder a diferentes servicios y conexiones de transporte público. Vivir aquí significa formar parte de un entorno lleno de historia y personalidad, con la comodidad de tener la vida urbana a pocos pasos de casa.

SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen tanto bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/u horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal.

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