€ 2.999

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL Duración: de 6 a 11 meses Renta: 2.999 € / mes La finalidad temporal del arrendamiento se hará constar expresamente en el contrato.

EL APARTAMENTO Ubicado en el cotizado distrito del Eixample y a solo unos pasos de la emblemática Sagrada Familia, este luminoso y acogedor apartamento ofrece una ubicación privilegiada en una de las zonas más deseadas de Barcelona. La vivienda se encuentra en una tercera planta de un edificio con ascensor y dispone de 83,31 m² de superficie útil según la cédula de habitabilidad (100 m² construidos). Cuenta con tres dormitorios, dos baños (uno de ellos en suite), un amplio salón-comedor, cocina equipada, lavadero, aire acondicionado y calefacción central, ofreciendo un equilibrio perfecto entre confort moderno, funcionalidad y distribución en su diseño. La ocupación máxima autorizada según la cédula de habitabilidad es de 4 personas. Su excelente ubicación permite disfrutar a pie de cafeterías con encanto, boutiques independientes, avenidas arboladas y lugares de gran interés cultural, además de contar con excelentes conexiones de transporte público (metro, autobús y carriles bici). Una opción práctica e ideal para quienes buscan disfrutar de un espacio amplio, luminoso y bien ubicado en Barcelona.

CONDICIONES ECONÓMICAS Renta mensual: 2.999 € / mes La renta corresponde exclusivamente al alquiler del inmueble. No están incluidos y serán abonados adicionalmente por la parte arrendataria:

Wi-Fi / Internet Electricidad Agua Gas, en su caso

Otros suministros o servicios individualizados Los suministros se abonarán según consumo y/o facturación correspondiente.

SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DEL PRECIO DEL ALQUILER

El inmueble es una vivienda de nueva construcción. El inmueble está exento de la aplicación del Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler durante el período legal de exención aplicable a las viviendas de nueva construcción, de conformidad con la normativa vigente. Fianza: la parte arrendataria deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de renta, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos para los arrendamientos de uso distinto de vivienda. Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % de la renta anual + IVA.

DATOS DEL INMUEBLE Y DEL PROPIETARIO

El propietario NO tiene la condición de gran tenedor. Ubicación: Sagrada Família, Eixample, Barcelona Superficie útil según cédula: 83,31 m² Referencia catastral: 1537402DF3813H0001PQ Cédula de habitabilidad: CHB05270020009 Ocupación máxima según cédula: 4 personas

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Consumo de energía: 35 kWh/m² año (B) Emisiones: 6 kg CO₂/m² año (B) Válida hasta: 11/06/2031

AGENTE INMOBILIARIO

Urbane International Real Estate Registro AICAT: 8994 Email: [email protected] Contáctanos para consultar disponibilidad, condiciones y documentación necesaria.

No atendemos llamadas telefónicas. Contacta con nosotros por correo electrónico o mediante el formulario de contacto.