€ 800

Ático de 89 m² con vistas panorámicas en el corazón de Alcoy Descubre este magnífico ático de 89 m², una vivienda que combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable. Dispone de 3 habitaciones, 1 baño y una cocina de concepto abierto integrada con la zona de estar, creando un espacio moderno, funcional y acogedor. Uno de sus grandes atractivos es su balcón con impresionantes vistas panorámicas de toda la ciudad, perfecto para disfrutar del paisaje y de la luz natural durante todo el día. Además, la vivienda cuenta con una pequeña terraza orientada al lado opuesto del piso, ideal para disfrutar de distintos ambientes según la hora del día y favorecer la ventilación cruzada. Gracias a su altura, el ático es muy luminoso, ofrece una agradable sensación de amplitud y destaca por su tranquilidad, con muy poco ruido. Situado en la calle más comercial de Alcoy, tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: colegios, mercado, supermercados, farmacias y una amplia oferta de comercios, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Si buscas un hogar con encanto, excelentes vistas, espacios exteriores y una ubicación privilegiada, este ático es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

Negociación y mediación para conseguir un acuerdo que beneficie a las dos partes.

Información legal:

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que se detallan a continuación: Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales ( ITP) .

En la comunidad Valenciana el tipo impositivo general es del 10% , pudiendo aplicarse tipos reducidos del 8%, 6%, y 3% en función de las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble. La base imponible se determinara sobre el valor de referencia catastral y el precio de compraventa declarado.

Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989.

Gastos de registro de la propiedad: La inscripción registral se facturara de acuerdo con el arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa. Liquidación de impuestos y gestión de la inscripción registral se estiman entre 300€ y 400€ ( IVA Incluido).

Precio aproximado de los gastos de esta compraventa incluyendo los honorarios de la agencia: Total: 19.500€

Para una información más detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP, pueden consultarse en el portal de la agencia tributaria Valenciana.

Se incluye la Gestión de los documentos y asesoramiento en cada apartado de la venta. Acompañamiento durante la firma de las arras y del contrato final de compraventa ante el notario para ayudar a verificar que todo sea correcto. Nuestro objetivo es encontrar siempre la mejor solución adaptada a todas las necesidades de nuestros clientes.

Te invitamos a venir a visitarlo; estaremos encantados de atenderte y mostrarte todas las posibilidades que este piso tiene para ofrecer.

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