4100 €

En una de las zonas residenciales más privilegiadas del litoral de Barcelona, en Botigues de Sitges, encontramos esta magnífica casa independiente distribuida en diferentes niveles y concebida para disfrutar al máximo de su excepcional ubicación y de sus impresionantes vistas al mar.

Situada en un entorno tranquilo y residencial, la propiedad combina privacidad, amplitud y unas extraordinarias zonas exteriores, con el Mediterráneo como protagonista desde prácticamente todos sus espacios.

Al acceder a la vivienda, un elegante recibidor da la bienvenida y conduce a la zona de descanso. En este nivel encontramos la habitación principal, amplia y luminosa, con armarios empotrados, un gran baño con bañera y una terraza privada con espectaculares vistas al mar, un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y del horizonte mediterráneo.

Continuando el recorrido, un tramo de escaleras conduce a la planta intermedia, donde encontramos tres amplios dormitorios dobles, todos ellos con armarios empotrados y acceso al exterior. Estas habitaciones comparten un baño completo y disfrutan de una agradable conexión con las zonas exteriores de la vivienda.

En el nivel inferior se encuentra el corazón de la casa. Una cocina totalmente equipada conecta con un amplio y luminoso salón-comedor, que se abre directamente a una impresionante terraza panorámica con vistas al mar. Un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o simplemente relajarse contemplando el Mediterráneo.

El exterior de la propiedad ofrece diferentes espacios pensados para disfrutar durante todo el año. Destaca una amplia zona polivalente con baño completo, que puede adaptarse como sala de juegos, despacho, gimnasio o incluso como habitación de invitados.

La joya de la vivienda es su espectacular piscina privada con vistas directas al mar y a la playa de Castelldefels, rodeada de un amplio jardín y una zona de barbacoa. Un entorno privilegiado para disfrutar de reuniones con familiares y amigos y aprovechar al máximo el clima y el estilo de vida mediterráneo.

La propiedad cuenta además con garaje, trastero y lavandería, aportando comodidad y capacidad de almacenamiento.

En cuanto a eficiencia energética, la vivienda dispone de paneles solares recientemente instalados, que permiten reducir de forma significativa el consumo energético.

Una ubicación excepcional junto al Mediterráneo

Botigues de Sitges es un enclave residencial privilegiado que combina la tranquilidad y privacidad de un entorno junto al mar con una excelente conexión con algunos de los principales puntos de interés del área metropolitana de Barcelona.

La vivienda se encuentra a poca distancia de las playas de Castelldefels y Sitges, así como de una amplia oferta de restaurantes, comercios, instalaciones deportivas y actividades náuticas.

Su ubicación resulta especialmente atractiva para familias internacionales gracias a la proximidad de reconocidos colegios internacionales de Castelldefels y de la zona del Baix Llobregat, así como de prestigiosas instalaciones deportivas, escuelas de tenis y marinas.

Al mismo tiempo, permite disfrutar de una excelente conexión con Barcelona, situada aproximadamente a 25-30 minutos en coche, y con el Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat, a unos 15-20 minutos, dependiendo del tráfico.

Esta combinación de vistas al mar, privacidad, proximidad a la playa, colegios internacionales, Barcelona y el aeropuerto convierte Botigues de Sitges en una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan una residencia junto al Mediterráneo sin renunciar a las conexiones y servicios de Barcelona.

Una propiedad única para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y privilegiado, con el mar como protagonista y todos los servicios y conexiones al alcance.

IBI, vado y comunidad incluidos

Zona: Les Botigues de Sitges

Gran Tenedor: No

Alquilado en los últimos 5 años: Sí (marzo 2025) 4.000€ + IRAV

Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA). Honorarios 10% de la anualidad del alquiler. API 2982/BCN - AICAT 1424