6500 €

Se alquila esta maravillosa propiedad de obra nueva en Tafira Baja, una de las zonas residenciales más tranquilas y agradables de Gran Canaria. Un entorno verde y privado, a tan solo diez minutos de Las Palmas de Gran Canaria y a dos minutos de servicios como centro médico, farmacias, restaurantes y comercios.

Construida sobre una parcela de aproximadamente 750 m2, la vivienda , totalmente nueva , dispone de unos 450 m2 construidos y destaca por su amplitud, luminosidad y extraordinaria calidad.

En la planta principal encontramos un gran espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, además de un aseo de cortesía, lavandería y una impresionante suite principal con baño privado y un vestidor de grandes dimensiones.

Esta planta conecta directamente con un enorme jardín, una fantástica piscina de agua salada climatizada mediante bomba de calor y diferentes espacios exteriores perfectos para disfrutar del maravilloso clima de Gran Canaria durante todo el año. La propiedad dispone también de zona de aparcamiento con capacidad para cuatro vehículos.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios adicionales: uno de matrimonio con baño en suite y otros dos dormitorios que comparten un baño completo. Esta planta cuenta también con un despacho independiente, ideal para trabajar desde casa.

El sótano ofrece aproximadamente 200 m2 prácticamente diáfanos, un baño completo y entrada totalmente independiente. Por sus dimensiones y distribución, puede convertirse en apartamento de invitados, gimnasio, sala de cine, zona de ocio, estudio profesional o espacio polivalente.

La vivienda ha sido construida con materiales y acabados de altísima calidad, entre ellos madera maciza, aluminio, mármol y revestimiento cerámico exterior. Dispone de suelo radiante con sistema de frío y calor, placas solares, jardín con riego automático y piscina de agua salada con bomba de calor.

Una propiedad exclusiva, completamente nueva y lista para estrenar, perfecta para quienes buscan diseño, amplitud, privacidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Características principales:

• Parcela de aproximadamente 750 m2.
• Vivienda de unos 450 m2 construidos.
• Cuatro dormitorios y despacho.
• Cuatro baños completos y un aseo.
• Sótano diáfano de aproximadamente 200 m2 con entrada independiente.
• Aparcamiento para cuatro vehículos.
• Gran jardín con riego automático.
• Piscina de agua salada climatizada.
• Suelo radiante con frío y calor.
• Placas solares.
• Calidades y acabados premium.
• Vivienda completamente nueva, a estrenar.

Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable. Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.