900 €

Casa adosada con piscina privada junto a playas de Empúries – 900 €/mesDescripción del inmueble:Descripción general:Se alquila fantástica casa adosada de 107 m² en L'Escala, un hogar confortable, muy luminoso y perfectamente equipado para entrar a vivir en cualquier época del año. La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, su privacidad y una ubicación estratégica inmejorable en la Costa Brava.Distribución y equipamiento:La propiedad está distribuida de forma funcional en dos plantas:• Planta baja: Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa al jardín privado y una cocina independiente totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y menaje.• Planta superior: Zona de descanso compuesta por 3 dormitorios confortables (dos con cama de matrimonio y uno doble con dos camas) y baños completos.• Confort todo el año: Cuenta con conexión Wi-Fi de alta velocidad (ideal para teletrabajo) y calefacción central mediante radiadores en todas las estancias.Zonas exteriores:El exterior de la vivienda dispone de un precioso jardín privado con mobiliario y piscina de uso exclusivo, perfecto para disfrutar del excelente clima de la zona en total tranquilidad y privacidad.Ubicación y entorno:Ubicada en una zona residencial muy tranquila, segura y familiar de L'Escala, apartada del bullicio pero conectada a pie con todo lo necesario:• Naturaleza e historia: A menos de 5 minutos andando de las célebres Ruinas de Empúries y del paseo peatonal que bordea sus playas idílicas.• Servicios a pie: A solo 500 metros de las playas y a 7 minutos caminando del centro urbano, supermercados, panaderías tradicionales, restauración local y transporte público. No se requiere coche para el día a día.• Comunicaciones: Excelente conectividad para entrar y salir del municipio en vehículo y explorar la provincia de Girona.Condiciones económicas y legales (Obligatorio por Ley):• Cuota mensual: 900 €/mes (gastos de suministros de agua, luz y gas a parte, a cargo del inquilino según consumo).• Régimen de alquiler: En estricto cumplimiento de la Ley de Vivienda vigente y las restricciones normativas actuales, este inmueble NO se destina a uso turístico ni vacacional.• Finalidad del contrato: El arrendamiento se formalizará exclusivamente bajo la modalidad de alquiler de temporada de segunda residencia (destinado a personas que necesiten una vivienda de forma temporal por motivos de trabajo, estudios, proyectos profesionales, teletrabajo estacional o razones médicas debidamente justificadas).• Restricciones: Queda expresamente prohibido el subarriendo de habitaciones o la explotación comercial/turística de la propiedad.• Requisitos de entrada: Se solicitará acreditar la causa de la temporalidad, así como documentación de solvencia económica.