2600 €

Assessoria Balista le trae en exclusiva esta casa en ALQUILER en Carrer de Güell i Ferrer, Badalona.

Se trata de una vivienda de 273 m² construidos según Catastro, distribuida en cinco plantas comunicadas mediante escalera interior y ascensor, una característica especialmente práctica en una vivienda de estas dimensiones.

La casa dispone de 3 habitaciones, salón-comedor, cocina independiente, 2 baños, buhardilla, sótano, parking privado, balcón y diferentes espacios exteriores, entre los que destacan sus terrazas.

En la zona principal encontramos un amplio salón-comedor con suelo de parquet y chimenea, con acceso al balcón. La cocina es independiente, de buenas dimensiones y cuenta con una amplia superficie de trabajo y capacidad de almacenaje con salida a una gran terraza privada.

La zona de descanso dispone de tres habitaciones, dos de ellas con armarios empotrados. La habitación principal cuenta con salida directa a balcón, mientras que las restantes permiten diferentes configuraciones como dormitorio, despacho o zona de trabajo.

En la planta superior se encuentra la buhardilla, un espacio adicional que amplía considerablemente las posibilidades de la casa y que puede destinarse a zona de trabajo, ocio, almacenaje o sala polivalente. Desde esta planta se accede a una terraza exterior.

Uno de los puntos diferenciales de la propiedad es la amplitud y versatilidad de sus espacios auxiliares. Además de las estancias principales de la vivienda, cuenta con sótano y garaje privado, proporcionando superficie adicional que puede destinarse a almacenaje, zona de trabajo, ocio o adaptarse a las necesidades de quienes la habiten. El ascensor interior conecta las diferentes plantas, facilitando el acceso y aportando comodidad al día a día.

La casa dispone de calefacción mediante radiadores y aire acondicionado en las estancias, y se alquila semiamueblada. Su estado de conservación es correcto, manteniendo acabados y equipamiento funcionales.

Una vivienda especialmente indicada para quienes necesitan amplitud, diferentes espacios independientes, zonas exteriores y aparcamiento privado, sin renunciar a una ubicación urbana en Badalona.

La vivienda se encuentra en un entorno urbano consolidado que permite disponer de los principales servicios cotidianos a pocos minutos a pie. En las inmediaciones encontramos supermercados, farmacias, panaderías, comercio de proximidad, restauración y el Mercat Municipal Torner.

En cuanto a educación, la zona cuenta con diferentes centros educativos y servicios para familias; entre ellos se encuentra la Escola Progrés, o varias escuelas concertadas.

La ubicación permite además acceder cómodamente a las zonas comerciales, de restauración y ocio del centro de Badalona, así como al frente marítimo, el paseo y las playas de la ciudad, ampliando las opciones para actividades al aire libre y tiempo libre.

La comunicación mediante transporte público es uno de los puntos prácticos de la ubicación. La estación de Pep Ventura (L2 de Metro) se encuentra próxima a la vivienda y permite conexión directa con Barcelona. La zona dispone también de varias líneas de autobús, con parada en Progrés–Güell i Ferrer, además de conexión con la estación de Rodalies de Badalona.

En conjunto, una ubicación que combina servicios, centros educativos, comercio, restauración, transporte público y proximidad al litoral, adecuada para el día a día de una vivienda familiar. ________________________________________________________________

Precio de alquiler según índice de Referencia: Libre

Alquilado anteriormente: NO

Zona tensionada: SI

Gran tenedor: NO

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