1550 €

Descubre el lujo de vivir en este espectacular piso, ubicado en la codiciada zona de Los Guindos, a un paso de la playa y el paseo marítimo . Vive esa sensación de abrir la puerta y saber que todo está listo para empezar tu propia historia.

Al entrar, lo primero que sientes es amplitud y luz. El salón es amplio y muy agradable, con salida a la terraza, creando un espacio perfecto para el descanso y la vida diaria. La cocina es independiente, totalmente equipada y de líneas modernas, práctica y funcional para quienes disfrutan teniendo su propio espacio bien organizado.

La vivienda se alquila sin amueblar, para que puedas adaptarla a tu estilo y convertirla en tu hogar desde el primer momento.

Dispone de tres dormitorios con armarios empotrados que ofrecen orden y espacio, y dos baños completos —uno de ellos en suite— que aportan privacidad y comodidad. Todo con acabados actuales y esa sensación de hogar nuevo que se nota en cada rincón.

Cuenta además con terraza privada, perfecta para desconectar, desayunar al sol o simplemente disfrutar de un rato tranquilo al aire libre. Y por supuesto, plaza de garaje incluida, porque la comodidad empieza también al llegar a casa.

La urbanización marca la diferencia: una espectacular zona común en la azotea con piscina y vistas abiertas que invitan a disfrutar del sol de Málaga casi todo el año. Además, incluye plaza de garaje, algo imprescindible hoy en día.

INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CONSUMIDOR:

Condiciones contractuales.- En cumplimiento de la Ley de Vivienda 12/2023, de 24 de Mayo de 2023, el inquilino que alquila esta vivienda NO TIENE QUE ABONAR HONORARIOS A LA AGENCIA INMOBILIARIA, por tanto los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo) A la firma del contrato de arrendamiento abonará al ARRENDADOR: 1 mes Fianza: 1550 € Renta mensual: 1550 €. La renta indicada corresponde al arrendamiento mensual de la vivienda. A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía. Suministros de luz y agua, así como cualquier otro individualizado por contador, serán a cargo del arrendatario y no están incluidos en la renta. La superficie construida que aparece en el anuncio se corresponde con información extraida del catastro, nota simple o escritura pública de compraventa. En cuanto a la superficie útil por no ser una superficie de la que se disponga en todos los casos, se calcula aplicando un coeficiente corrector del 15%. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, salvo en lo previsto legalmente Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Enlace:organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)

Para acreditar su solvencia se le solicitará la siguiente documentación laboral de las personas que figuren en el contrato de alquiler: Por cuenta ajena: 3 últimas nóminas, contrato de trabajo y DNI. Por cuenta propia: impuesto sobre la renta, 3 últimos trimestres, 3 últimos recibos de pago a la seguridad social y DNI.

“Tenemos a su disposición la F.I.A, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. ”