4900 €

Engel & Völkers presenta este impecable y luminoso ático dúplex (construcción de 2015) de 180 m² útiles, complementado por una excepcional terraza de 112 m² con vistas panorámicas a los skylines de Madrid y Pozuelo. Una vivienda 100% exterior distribuida en dos niveles independientes (plantas tercera y cuarta) diseñados para maximizar la luz natural y el confort.Distribución y espacios- Planta Principal (Cuarta Planta):1. Acceso y Zona Social: La entrada principal se sitúa en este nivel, donde se despliega un amplísimo salón-comedor inundado de luz gracias a sus cinco grandes ventanales.2. Cocina y Servicios: Cocina americana equipada con amplia encimera y electrodomésticos Siemens de alta gama, lavadero independiente exterior y aseo de cortesía con ventana.3. Terraza Integrada: Una impresionante terraza perimetral en forma de ""U"" de 112 m² que rodea la planta por sus orientaciones sur, este y norte. Al encontrarse al mismo nivel que la zona de día, se integra de manera fluida como un espacio de vida exterior utilizable todo el año, evitando el aislamiento de los soláriums tradicionales.- Planta Inferior / Zona de Noche (Tercera Planta):Se accede a través de una amplia escalera interior de diseño rectilíneo.1. Dormitorios: Alberga 5 dormitorios exteriores (cuatro con orientación sur y el principal con orientación este).2. Cuartos de Baño: 3 baños completos, destacando la suite principal con ventana y revestimiento integral en mármol.3. Vestidor: Vestidor independiente completamente amueblado y equipado.Calidades y equipamiento- Climatización: Aire acondicionado centralizado independiente por planta y calefacción/agua caliente por caldera individual de gas.- Acabados: Suelos de roble blanco, carpintería interior en blanco con amplios armarios empotrados y carpintería exterior metálica de máxima aislación térmica y acústica.- Anejos: Incluye 2 plazas de garaje de cómodo acceso junto al ascensor y 1 trastero.La Urbanización- Ubicado en un residencial exclusivo de solo 27 vecinos que ofrece excelentes zonas comunes:1. Gran piscina exterior con solárium.2. Pistas de pádel.3. Gimnasio equipado y sauna.4. Servicio de portería y control de acceso.Engel & Völkers presenta este espectacular ático dúplex ubicado en Aravaca, una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas del noroeste de Madrid (distrito Moncloa-Aravaca). Estratégicamente situado en el límite con Valdemarín, El Plantío y Pozuelo de Alarcón, el entorno destaca por albergar los niveles de renta per cápita más altos del municipio.Este enclave se ha consolidado como la opción preferida para quienes buscan viviendas de alto standing, gracias a su privacidad, seguridad, excelencia constructiva y entorno natural, sin renunciar a una rápida conexión con el centro de la capital mediante las autovías A-6, M-500 y M-40.- Servicios y entorno de primer nivel:1. Educación y Cultura: En sus inmediaciones se ubican prestigiosos colegios privados e internacionales, los principales campus universitarios de la capital y lugares emblemáticos como la Casa de Campo o el Palacio de la Moncloa.2. Sanidad de Excelencia: Cuenta con centros sanitarios de referencia nacional como la Clínica CEMTRO o el Hospital Sanitas La Zarzuela.Una localización idónea para disfrutar de una extraordinaria calidad de vida, rodeados de tranquilidad, naturaleza y unas vistas privilegiadas.