7285 €

Preciosa casa de lujo de car&aacute;cter Suntuaria con una superficie de 310 m&sup2;, Situada en el barrio de Sarri&agrave;, en Les Tres Torres, con todo tipo de servicios, cerca de colegios nacionales e internacionales y al lado de la parada de Sarri&agrave; de los FCCEsta casa de dos plantas ofrece un espacio amplio y c&oacute;modo para toda la familia.Se entra a la vivienda por un espacioso recibidor proporcionando acceso a las diferentes &aacute;reas de la casa; En la parte posterior, encontramos una amplia cocina de dise&ntilde;o, completamente equipada con electrodom&eacute;sticos de &uacute;ltima gama.&nbsp;Desde la cocina se accede a la zona de servicio, formada por el lavadero, la habitaci&oacute;n de servicio, un ba&ntilde;o completo y dos peque&ntilde;os patios.A la izquierda del recibidor, accedemos al espacioso sal&oacute;n con vistas al jard&iacute;n a trav&eacute;s de tres grandes ventanales. Junto a esta estancia, se encuentra el comedor, con una mesa de gran capacidad, perfecta para recibir hasta 12 invitados y un ba&ntilde;o completo.Desde el recibidor, se accede al segundo piso a trav&eacute;s de unas escaleras de madera, donde se encuentra la&nbsp;zona de noche con 3 grandes habitaciones, la&nbsp;suite principal, que cuenta con su propio acceso al balc&oacute;n, un amplio vestidor y un ba&ntilde;o completo en suite y dos habitaciones dobles y exteriores que comparten un ba&ntilde;o completo. Todas las habitaciones tienen acceso a un balc&oacute;n o terraza.Caracter&iacute;sticas principales:Superficie: 280 m&sup2;Jard&iacute;n: 120 m&sup2;, con zona de comedor exterior con capacidad para 12 comensales.Habitaciones: 4, tres en la planta superior y una en PB.Ba&ntilde;os: 4 (dos en planta superior y dos en PB, todos completos).Vestidor: la Suite principal cuenta con un amplio vestidor.Cocina: Cocina plenamente equipada con electrodom&eacute;sticos de primeras marcas y con zona office con capacidad para 6 personas.Sal&oacute;n y Comedor: Amplios y luminosos, con acceso directo al jard&iacute;n.Biblioteca/Sala de juegos: Espacio di&aacute;fano y vers&aacute;til para tus necesidades, conectado con el sal&oacute;n y comedor.Bodega: Espacio dise&ntilde;ado para almacenar m&aacute;s de 100 botellas de vino.Zona de Lavadero: Pr&aacute;ctica y funcional, con acceso a un patio exterior para tender.Habitaci&oacute;n y Ba&ntilde;o de Servicio: Ideal para alojar personal dom&eacute;stico.Amplia terraza y Balc&oacute;n: Espacios exteriores para disfrutar del clima de Barcelona. Salida desde las tres habitaciones de la planta 1.Garaje Propio: Espacio para estacionar tu veh&iacute;culo con comodidad en la propia finca. Acceso peatonal desde el jard&iacute;n.Trastero: &Aacute;rea adicional para almacenamiento.Sistema de climatizaci&oacute;n: Aire acondicionado fr&iacute;o/calor, suelo radiante generado con aerotermia.Sistema audio: Sonos, instalado en el techo de toda la propiedad, as&iacute; como en la zona del jard&iacute;n.<br>* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:<br>Este inmueble no dispone de índice R.P.LL. <br>Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.<br>Renta del último contrato de arrendamiento: 7.000,00 €<br>Este propietario no ostenta la condición de gran tenedor.<br>La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.<br>Nº AICAT: 8446