5300 €

Espectacular propiedad de 232 m² con 2 terrazas y zona comunitaria en Sarrià - DiagonalUn oasis de luz, elegancia y confort familiar en la zona más exclusiva de BarcelonaSituada estratégicamente junto a la Avenida Diagonal y el corazón residencial de Sarrià, esta impresionante vivienda de 232 m² construidos redefine el concepto de hogar premium. Ubicado en una finca señorial con servicio de conserjería, doble ascensor y dos accesos independientes (principal y de servicio), este piso destaca por su impecable distribución, su luminosidad absoluta y sus vistas despejadas.Un espacio pensado al detalle para familias que buscan tranquilidad, distinción y la comodidad de tener a un paso los mejores colegios internacionales, conexiones con el aeropuerto y el centro de la ciudad.Distribución inteligente: Zona de Día y Zona de Noche perfectamente diferenciadasLa vivienda ha sido diseñada para optimizar la privacidad y el disfrute de cada uno de sus espacios, separando de forma fluida el área social del descanso:La Zona de Día: Gran Salón-Comedor: Un espacio verdaderamente majestuoso y rodeado de grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural durante todo el día. Desde aquí se accede directamente a una fantástica terraza principal de 25 m² con vistas despejadas; el rincón idóneo para tus momentos de relax o para disfrutar de cenas al aire libre.Cocina Office de Diseño: Completamente nueva, moderna y funcional. Está equipada con una gran capacidad de almacenamiento, lavadero independiente y una habitación adicional con baño de cortesía, perfecta como área de servicio, plancha o despensa.La Zona de Noche: Tu refugio de tranquilidad.Master Suite Principal: dispone de su propio vestidor, un baño privado de alta gama y acceso exclusivo a una segunda terraza privada de 10 m² orientada a la zona norte de la ciudad.Habitaciones Familiares: Cuenta con 3 habitaciones dobles adicionales y una individual (todas exteriores y con salida a terraza), que comparten dos baños completos con acabados de mármol y materiales nobles de alta calidad.Todas las estancias son exteriores, luminosas y cuentan con armarios empotrados.Climatización de frío/calor por conductos y calefacción individual por radiadores.Suelos de parquet de madera noble.Calidades Premium y Espacios Comunes.Zonas comunes exclusivas: Acceso a un recinto privado con áreas ajardinadas, zona deportiva y parque infantil.Almacenamiento y Parking: El precio incluye una plaza de aparcamiento de gran tamaño en la misma finca y un trastero de 10 m².Ubicación Privilegiada: Vivir en la calle Capità Arenas, junto a la Plaza Reina María Cristina y el Paseo Manuel Girona, es sinónimo de calidad de vida. Una zona residencial rodeada de avenidas verdes, con la tranquilidad que buscas para los tuyos pero con una oferta inmejorable de servicios: supermercados, boutiques, restauración y una conectividad excelente en transporte público y accesos viales.Condiciones de Alquiler e Información Legal:  Disponibilidad: 1 de Agosto.Perfil de la propiedad: Propietario NO gran tenedor. Superficie superior a 150 m².Último precio de renta: 5.500 €/mes.Gastos: Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio de renta. Suministros no incluidos.Nota: El mobiliario real del inmueble podría variar respecto a las fotografías del anuncio.Gastos notariales y registrales según arancel.Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de API 3820 y nº de AICAT 10861.