2100 €

Piso en la calle Verdi con terraza y vistas verdes – alquiler temporal vacacionalVivienda de 57,5 m² útiles, amueblada y totalmente equipada, situada en pleno corazón de la calle Verdi, en la Vila de Gràcia.El piso ofrece una combinación difícil de encontrar en Barcelona: estar en una de las calles con más vida y personalidad de Gràcia y, al mismo tiempo, disfrutar en casa de una gran sensación de tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza.La zona de día consta de un salón-comedor amplio y luminoso con cocina abierta totalmente equipada, comunicada con el salón mediante una barra.Desde el salón se accede directamente a una terraza privada orientada hacia una amplia zona arbolada. Frente a la parte principal de la vivienda no hay edificios ni vecinos inmediatamente delante: las vistas se abren a vegetación, árboles y jardines, proporcionando luz natural, silencio y privacidad. La terraza es ideal para desayunar, leer, trabajar o relajarse al aire libre.La vivienda dispone de dos habitaciones y un espacio adicional que puede funcionar como despacho, ideal para el teletrabajo. El dormitorio principal cuenta con cama doble, gran capacidad de almacenamiento, armario con puertas de espejo y vistas directas a la vegetación.Dispone de baño completo y aseo, calefacción, aire acondicionado en la zona de día e internet. Se entrega amueblada y preparada para entrar a vivir.Sobre la Vila de Gràcia y la ubicaciónLa vivienda se encuentra en la calle Verdi, una de las calles más emblemáticas de la Vila de Gràcia, con comercio de proximidad, restaurantes, cafeterías, tiendas independientes y los emblemáticos cines Verdi.La Vila de Gràcia conserva una identidad propia, casi de pequeño pueblo dentro de Barcelona, con plazas como la del Sol, la Virreina o la Revolució y una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural.El gran atractivo de la vivienda es precisamente este contraste: toda la vida de la calle Verdi al salir de casa y, en el interior, vistas verdes, tranquilidad y ausencia de edificios inmediatamente enfrente.Vida de Gràcia en la calle, paz, terraza y naturaleza en casa.Condiciones del arrendamientoArrendamiento de temporada destinado exclusivamente a una finalidad recreativa, vacacional o de ocio, con una estancia mínima de 32 días.La vivienda no se ofrece para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o permanente. La formalización del contrato quedará condicionada a la acreditación documental de la finalidad temporal de la estancia y de la residencia permanente del arrendatario en un domicilio diferente.Renta: 2.100 €/mes.Internet incluido.Electricidad, agua y gas no incluidos. Al inicio del contrato se abonará una provisión de fondos de 250 € por cada mes de estancia, que se regularizará según las facturas reales.Fianza: la legalmente correspondiente según la duración y naturaleza del contrato.Garantía adicional: una mensualidad de renta (2.100 €).Ocupación máxima: 3 personas.Información legalEn cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y arrendamientos, se informa de que:La estancia tiene una finalidad exclusivamente recreativa, vacacional o de ocio, que deberá acreditarse previamente y, por tanto, no queda sujeta al régimen de contención de rentas aplicable a los arrendamientos de vivienda permanente.Dado que la vivienda se encuentra en una zona de mercado residencial tensionado, se hace constar, a efectos meramente informativos, que el sistema estatal de referencia fija un rango de 773,81 € a 1.044,74 €/mes, con un valor máximo de 1.044,74 €/mes.No consta ningún contrato de arrendamiento de vivienda en los últimos cinco años.La propiedad no tiene la condición de gran tenedor.Superficie útil: 57,5 m².Cédula de habitabilidad: CHB05324626001, vigente hasta el 02/09/2041.Certificado energético: E. Consumo: 200 kWh/m²·año. Emisiones: 35 kg CO₂/m²·año. Registro J