4451 €

Disponible a mediados de septiembre para contratos de larga duraci&oacute;naProperties Barcelona presenta esta magn&iacute;fica vivienda de aproximadamente 175 m&sup2; construidos, situada en la calle Proven&ccedil;a, entre Rambla Catalunya y Balmes, en pleno Eixample Esquerra, una de las zonas m&aacute;s elegantes y demandadas de Barcelona.Ubicada en una finca modernista de 1920 con ascensor, la propiedad ha sido recientemente reformada con un exquisito equilibrio entre dise&ntilde;o contempor&aacute;neo, confort y conservaci&oacute;n de elementos arquitect&oacute;nicos originales, como los caracter&iacute;sticos suelos hidr&aacute;ulicos y la b&oacute;veda catalana.La vivienda es totalmente exterior y muy luminosa, gracias a sus amplios ventanales y a su excelente distribuci&oacute;n.La zona de d&iacute;a se compone de un elegante y espacioso sal&oacute;n-comedor con acceso a balc&oacute;n, conectado con una sofisticada cocina semiabierta con isla, totalmente equipada con electrodom&eacute;sticos de primeras marcas.En la zona de noche encontramos tres dormitorios. La propiedad dispone de dos habitaciones en suite, una de ellas con un distinguido cuarto de ba&ntilde;o equipado con ba&ntilde;era, adem&aacute;s de una tercera habitaci&oacute;n doble y un segundo ba&ntilde;o completo. Todas las habitaciones cuentan con armarios, ofreciendo una excelente capacidad de almacenaje.Para garantizar el m&aacute;ximo confort durante todo el a&ntilde;o, la vivienda dispone de calefacci&oacute;n y aire acondicionado por conductos en todas las estancias.Una propiedad excepcional para quienes buscan espacio, luminosidad, calidad y car&aacute;cter en una ubicaci&oacute;n privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restaurantes y excelentes comunicaciones.Una oportunidad &uacute;nica de disfrutar del aut&eacute;ntico estilo de vida del Eixample, combinando la elegancia de la arquitectura modernista con las prestaciones y el confort de una vivienda contempor&aacute;nea.Contacte con aproperties Barcelona para ampliar informaci&oacute;n y concertar una visita. Una vivienda que, sin duda, le enamorar&aacute;.<br>* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:<br>Índice de R.P.LL: 15,10 € / m2 <br>Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.<br>Renta del último contrato de arrendamiento: 4.181,18 €<br>Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.<br>Nº AICAT: 8446