2600 €

DISPONIBLE AHORA – ALQUILER TEMPORAL EXCLUSIVAMENTE PARA ESTANCIAS DE OCIO, VACACIONES O FINES RECREATIVOSDuración: De 3 a 11 mesesAlquiler: 2.600 € / mesAparcamiento: 120 € / mes adicionalesEsta propiedad se ofrece exclusivamente para una estancia temporal por motivos vacacionales, de ocio o recreativos.No se ofrece como vivienda habitual ni para cubrir una necesidad temporal de vivienda derivada de trabajo, traslado profesional, estudios, prácticas, tratamiento médico, mudanza u otras circunstancias similares.El arrendatario deberá mantener su residencia habitual y permanente en otra dirección durante toda la duración del arrendamiento y deberá acreditar documentalmente tanto dicha residencia como la finalidad vacacional, de ocio o recreativa de su estancia en Barcelona.La finalidad temporal del arrendamiento quedará expresamente indicada en el contrato.EL APARTAMENTOSituado en Avinguda del Paral·lel, en Barcelona, cerca del barrio de Poble-sec, este apartamento disfruta de una ubicación céntrica, con fácil acceso a Montjuïc, teatros, restaurantes y otros puntos de interés de la ciudad.La propiedad se encuentra en la primera planta de un edificio plurifamiliar construido antes de 1979. Tiene 113 m² de superficie construida y 91,26 m² de superficie útil según la documentación de habitabilidad. Consta de dos dormitorios, dos baños, un aseo de cortesía y un salón-comedor con cocina abierta, ofreciendo una distribución amplia y cómoda, con acabados de alta calidad, mobiliario de diseño, duchas Porcelanosa y una cocina equipada con electrodomésticos. La ocupación máxima indicada en el certificado técnico de habitabilidad es de 6 personas. El edificio dispone de ascensor, servicio de conserjería y aparcamiento en el mismo edificio, disponible por un coste adicional.Su ubicación permite disfrutar fácilmente de Montjuïc, Poble-sec y el centro de Barcelona, con excelentes conexiones de transporte público y una amplia oferta de ocio, cultura y gastronomía.Una opción práctica para quienes desean disfrutar temporalmente de Barcelona por motivos exclusivamente vacacionales, de ocio o recreativos.CONDICIONES ECONÓMICASAlquiler mensual: 2.600 € / mesAparcamiento en el mismo edificio: 120 € / mes adicionalesEl alquiler incluye únicamente el arrendamiento de la propiedad.No incluidos, a pagar adicionalmente por el arrendatario:- Wi-Fi / Internet- Electricidad- Agua- Gas, cuando corresponda- Otros suministros o servicios individualesLos suministros se facturarán según el consumo y/o la factura correspondiente.SISTEMA ESTATAL DE REFERENCIA DE PRECIOS DEL ALQUILERLa propiedad está situada en Barcelona, municipio declarado zona de mercado residencial tensionado (zona tensionada).- Precio del Sistema Estatal de Referencia: entre 1.263,87 € y 1.790,61 € al mes.- La propiedad se comercializa exclusivamente para fines vacacionales, de ocio o recreativos y no para satisfacer una necesidad de vivienda habitual o temporal. La aplicación del índice de referencia dependerá de la finalidad real y de la calificación jurídica del arrendamiento conforme a la normativa vigente.- Fianza: el arrendatario deberá abonar una fianza equivalente a dos mensualidades de alquiler, de conformidad con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para arrendamientos de uso distinto del de vivienda.- Honorarios de agencia: se aplicarán honorarios de agencia equivalentes al 10 % del alquiler anual + IVA.DATOS DE LA PROPIEDAD Y DEL PROPIETARIOEl propietario NO tiene la consideración de gran tenedor.Ubicación: Avinguda del Paral·lel, Barcelona, 08015Superficie útil según certificado técnico de habitabilidad: 91,26 m²Superficie construida: 113 m²Referencia catastral: 0009310DF3800G0055XXCédula de habitabilidad anterior: CHB03096916001 — renovación solicitada el 04/10/2026Ocupación máxima según certificado técnico: 6.