1368 €

Te gustará saber:· Piso en alquiler en el Born, Barcelona, con 2 habitaciones y balcón con vistas.· Situado en la 3ª planta de un edificio sin ascensor en la calle Ases.· Se alquila sin amueblar.· Salón comedor con balcón con vistas a la basílica de Santa Maria del Mar.· Cocina americana semiequipada con placa de vitrocerámica, campana extractora, nevera y lavadora.· Cuenta con 2 dormitorios: uno doble y uno mediano.· Hay 1 baño con bañera perfectamente amueblado y equipado.· Suelos de parquet. Carpinterías de madera.· No dispone de calefacción ni aire acondicionado.Es especial por:· Fantástica vista a la Plaça del Fossar de les Moreres y la famosa basílica conocida como la Catedral del Mar.· Perfectamente comunicado por transporte público, a 4 minutos andando del metro Barceloneta (L4) y de la Estació de França (Rodalies), y con múltiples combinaciones de bus.· A 5 min caminando del Parc de la Ciutadella y a 15 de la playa.Condiciones:· Imprescindible DNI o NIE.· Para garantizar una respuesta ordenada y segura, por favor, contacta a través del formulario de este anuncio. Nos comprometemos a darte una respuesta lo antes posible.· CONDICIONES Y NORMAS DE GESTIÓN· Para garantizar un proceso ágil y transparente, Domestics aplica las siguientes normas estrictas:· Canal único: Se deberá utilizar exclusivamente el formulario de contacto o el procedimiento indicado en este anuncio.· Exclusiones: No se atenderá ninguna solicitud por WhatsApp, correo electrónico u otras vías no especificadas.· Agradecemos de antemano la colaboración para asegurar el correcto procesamiento de la solicitud.· CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES· Honorarios de agencia a cargo de la propiedad.· Propiedad considerada no gran tenedor.· La renta incluye los gastos repercutibles de IBI y comunidad.· El Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda establece una renta de referencia entre 839,95 € y 1.140,53 € mensuales.· Mensualidad del contrato anterior: 1.326 € mensuales, actualizada a 1.368 € mensuales.· ITP: 1% sobre la garantía adicional a cargo del inquilino.· Actualización anual conforme al IRAV.· Garantías: 1 mes de fianza y 2 meses de garantía adicional.· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU):· El inquilino deberá abonar:· Impuestos: ITP sobre garantías (1% sobre avales o depósitos que excedan el mes de fianza obligatoria).· Garantías: Fianza legal y garantía adicional de 3 mensualidades.· CONDICIONES DEL CONTRATO· Contrato de 2 años prorrogable hasta 5 años.· 2 años de obligado cumplimiento.· Disponibilidad inmediata.· REQUISITOS DEL INQUILINO· Imprescindible acreditar solvencia económica (nóminas, avales o similar en caso de autónomos).· En caso de no disponer de ingresos en España, se solicitará información adicional y garantías complementarias.· CONDICIONES DE USO DE LA VIVIENDA· Vivienda no apta para compartir con amig@s o compañer@s.· No se aceptan mascotas.· INFORMACIÓN ADICIONAL· Los electrodomésticos que puedan aparecer en las imágenes pero no estén detallados explícitamente en el listado no forman parte del equipamiento de la vivienda.· Referencia Certificado Energético: C0W35M519...