2140 €

¡Descubre tu nuevo hogar en Les Corts, Barcelona!

Piso en alquiler de 106 m² a estrenar en finca con ascensor y servicio de portería.

El piso cuenta con cuatro habitaciones, lo que proporciona una excelente distribución del espacio. Las estancias son amplias y luminosas, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Perfecto para crear un ambiente acogedor y personal. Dos baños completos están disponibles, facilitando la rutina diaria y ofreciendo comodidad tanto para residentes como para visitas.

La calefacción instalada garantiza un ambiente cálido y confortable durante los meses más fríos del año, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Además, al ser exterior, el piso ofrece vistas agradables y una buena ventilación, contribuyendo a un entorno más saludable y agradable.

La ubicación en Les Corts permite disfrutar de una vida urbana activa, con acceso a diversas opciones de transporte público, comercios, restaurantes y parques cercanos. El barrio se caracteriza por su ambiente familiar y tranquilo, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida laboral y el descanso.

Este inmueble se presenta como una oportunidad única para aquellos que desean establecerse en una de las áreas más demandadas de Barcelona. Con todas las comodidades necesarias y un diseño funcional, este piso se convierte en un lugar perfecto para vivir.

No pierdas la oportunidad de visitar este inmueble y descubrir todo su potencial. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.

• Vivienda en zona tensionada.
• La propiedad tiene consideración de gran tenedor.
• Actualización anual IPC o índice que sea de aplicación.
• Índice de referencia Precios de alquiler de Cataluña:

Área inferior: 13,25 €/m² Medio: 15,19 €/m² Área superior: 20,37 €/m²

• Índice de referencia estatal:

Renta de referencia mínima: 1,251,53 € Renta de referencia máxima: 1.900,41 €

• Duración contrato: 7 años.
• Fianza solicitada: 2 mensualidades.
• Contrato de alquiler anterior en los últimos cinco años por renta actualizada de 387,79 €. Contrato de renta antigua anterior al año 1.995.
• Cumpliendo la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta el índice de referencia máximo por un importe de 1.900 €, repercutiendo 110,20€/mes de IBI y 130,75€/mes Gastos Comunidad.
• Cédula de habitabilidad nº CHB03003626001
• Certificado energético nº 3LNZQB2FT
• Normativa aplicable: Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU); Ley 12/2023, de 14 de julio, por el derecho a la vivienda; y [normativa autonómica específica].
• Documentación e inspección de amianto en proceso de obtención conforme a la normativa vigente