€340

**Disponible a partir del 1 de agosto. Habitación exterior con balcón privado en pleno corazón de Van DyckSe alquila amplia y luminosa habitación de aproximadamente 12 m², cuidadosamente equipada para ofrecer comodidad, funcionalidad y un entorno ideal para el estudio o el teletrabajo.La estancia dispone de una confortable cama de 135 x 190 cm, dos mesillas de noche, un amplio armario de 150 x 226 cm con gran capacidad de almacenamiento, escritorio de estudio, silla y acceso directo a un fantástico balcón privado acondicionado con césped artificial, perfecto para disfrutar de un espacio exterior propio.La habitación forma parte de una vivienda completamente reformada y equipada, compuesta por 5 habitaciones, 3 cuartos de baño completos, una amplia zona común de salón-cocina totalmente equipada y una práctica sala-tendedero independiente.La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio situado en la emblemática calle Van Dyck, una de las zonas más demandadas de Salamanca por su excelente ubicación y servicios.A escasos minutos encontrarás supermercados, comercios, facultades universitarias, gimnasios, cafeterías, restaurantes y los conocidos Cines Van Dyck. Además, se sitúa a tan solo 2 minutos de El Corte Inglés y a 10 minutos caminando de la Plaza Mayor.La zona cuenta con excelentes conexiones mediante transporte urbano, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.La habitación es ideal para estudiantes que busquen un alojamiento céntrico, cómodo y con un ambiente de convivencia tranquilo, limpio y respetuoso.TODOS LOS GASTOS INCLUIDOS en el precio del alquiler: agua, electricidad, calefacción, internet de alta velocidad y servicio periódico de limpieza de las zonas comunes.A spacious and bright room of approximately 12 m² is available for rent, fully furnished and designed to provide comfort, functionality, and an ideal environment for studying or remote working.The room features a comfortable 135 x 190 cm double bed, two bedside tables, a large 150 x 226 cm wardrobe with excellent storage capacity, a study desk, a chair, and direct access to a fantastic private balcony finished with artificial grass, creating a pleasant outdoor space to relax.The room is part of a fully equipped shared apartment consisting of 5 bedrooms, 3 complete bathrooms, a spacious open-plan living room and fully fitted kitchen, as well as a separate laundry and drying area.The property is located on the first floor of a building in the well-known Van Dyck district, one of Salamanca's most popular areas due to its excellent location and wide range of amenities.Within walking distance you will find supermarkets, local shops, university faculties, gyms, cafés, restaurants, and the famous Van Dyck cinemas. The apartment is just 2 minutes from El Corte Inglés and approximately 10 minutes from Salamanca's historic city centre.The area is also very well connected by public transport, providing easy access to all parts of the city.This room is ideal for students looking for a spacious, central, and comfortable place to live in a clean, quiet, and respectful shared environment.All utility costs are included in the rent: electricity, water, heating, high-speed internet, and regular cleaning service for the common areas.