€1,200

TU NUEVO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO EN SEVILLA ESTE

Si buscas una vivienda cómoda, acogedora y con espacios pensados para disfrutar, este bonito adosado puede ser justo lo que estás buscando. Situado a escasos metros de la Avenida de las Ciencias, en una ubicación privilegiada de Sevilla Este, tendrás a tu alcance todo lo necesario para hacer tu día a día más cómodo.

Sus 90 m2 útiles se distribuyen en dos plantas y cuentan con espacios llenos de posibilidades. Un bonito porche de entrada nos recibe y da paso a la planta baja, donde encontramos un amplio y luminoso salón independiente con chimenea, perfecto para crear momentos inolvidables. La vivienda dispone además de una bonita cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, con salida directa a un estupendo patio, ideal para disfrutar del aire libre.

Completan esta planta una práctica salita y un cuarto de baño completo con placa de ducha.

Una bonita escalera nos conduce a la primera planta, donde encontramos tres estupendos dormitorios y un segundo cuarto de baño completo con placa de ducha, ofreciendo el espacio y la comodidad que necesitas.

La vivienda cuenta con aire acondicionado mediante splits frío/calor y se alquila completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

Una vivienda con encanto, amplitud y ese toque especial que hace que, al entrar, puedas imaginarte viviendo en ella.

En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles. Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual. Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona). Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo). Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad. *Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html