€2,200

SBD IMMOBLES comercializa el ALQUILER de una CASA en una de las mejores zonas de la ciudad, en una tranquila calle a escasos 5 minutos de la Rambla y el Ayuntamiento. PLANTA -1: La vivienda dispone de un garaje de 30 m2 con acceso mediante plataforma elevadora y comunicación directa con el interior de la casa a través del ascensor o las escaleras, ofreciendo una gran comodidad. PLANTA BAJA: Al acceder a la vivienda encontramos una amplia entrada con armarios empotrados que da paso a un pasillo distribuidor. La planta cuenta con una fantástica cocina office con isla y electrodomésticos incluidos, perfecta para disfrutar de la cocina y compartir momentos en familia. A continuación, encontramos un fabuloso salón-comedor con chimenea, que aporta calidez y personalidad a la estancia. Entre la cocina y el comedor destaca un bonito patio interior acristalado con claraboya, que aporta luz natural y un encanto especial al conjunto. Desde el salón se accede directamente a un impresionante patio de 73 m2, un espacio exterior ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o crear diferentes ambientes de descanso y ocio. Completa esta planta un práctico aseo de cortesía. PLANTA PRIMERA: Esta planta dispone de 3 habitaciones: Una espectacular suite con amplio vestidor, baño completo con ducha y salida directa a una terraza-solárium de 18 m2; una segunda estancia actualmente acondicionada como sala, con puerta corredera y acceso al patio interior, ideal como despacho, sala de lectura o espacio polivalente; una tercera habitación doble con armarios empotrados. Además, encontramos una zona de almacenaje tipo trastero, una práctica zona de lavandería-galería y un baño completo de cuatro piezas con bañera. PLANTA SEGUNDA: En la última planta encontramos dos habitaciones dobles, una de ellas con vestidor, un baño completo con bañera y un aseo de cortesía. La planta se completa con una fantástica sala polivalente con ventanas tipo Velux, perfecta para adaptarla a diferentes necesidades, así como un trastero bajo cubierta que aporta un espacio de almacenamiento adicional.

La casa dispone de ascensor, armarios empotrados, calefacción por radiadores y aire acondicionado por conductos, con climatización centralizada por plantas. Entre sus prestaciones destacan los suelos de gres y parquet, los cerramientos de aluminio con persianas motorizadas, las puertas lacadas, el videoportero, el descalcificador, el sistema de ósmosis y los toldos instalados en la terraza y el patio.

Ubicada en un entorno con una amplia oferta de servicios y equipamientos, cuenta con centros médicos, guarderías, colegios e institutos, comercios, restaurantes, zonas verdes e instalaciones deportivas en las proximidades. Dispone de transporte público y servicio de taxi cerca, así como buenas conexiones con otras poblaciones mediante autopistas, tren y autobuses interurbanos.

CONDICIONES DEL ALQUILER Precio mensual: 2.200 €. Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Renta del último contrato de arrendamiento de vivienda habitual: 2.165 €/mes. Condición de gran tenedor de la propiedad: NO. Índice de referencia del precio del alquiler: según la información facilitada, no disponible por superar la vivienda los 150 m2. Se requiere solvencia económica demostrable, sujeta a estudio y validación por parte de una compañía aseguradora. La parte arrendataria deberá hacerse cargo de las tasas municipal y comarcal de residuos y del seguro de contenido del hogar. NO SE ADMITEN MASCOTAS.

CONDICIONES DE USO La vivienda se alquila íntegramente como una única unidad residencial para su uso como vivienda habitual. No se ofrece en régimen de alquiler por habitaciones ni se contempla su explotación mediante contratos individuales de habitación.