€1,300

Si buscas una vivienda amplia donde establecerte a largo plazo, este adosado de 201 m² construidos, distribuido en tres plantas, ofrece espacio, independencia entre ambientes y zonas exteriores en un entorno residencial muy cómodo de Badajoz.

Antes de acceder a la vivienda encontramos una amplia zona exterior delantera, uno de los espacios más agradables de la casa por sus dimensiones y por la sensación de amplitud que aporta desde la entrada. En la planta baja encontramos hall, un amplio y luminoso salón, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, con acceso a un pequeño lavadero, y un práctico aseo.

La primera planta alberga la zona de descanso, con 3 dormitorios. El principal dispone de armario empotrado y baño en suite con bañera; otro dormitorio cuenta también con armario empotrado. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la planta.

La planta superior ofrece una amplia estancia polivalente, ideal como segundo salón, despacho, zona de juegos o espacio de ocio, con salida directa a una terraza. En la propia terraza se encuentra además un trastero, aportando un práctico espacio adicional de almacenaje.

Entre sus calidades destacan la puerta de acceso blindada, rejas de seguridad en planta baja, ventanas Climalit con carpintería de aluminio blanco, puertas interiores de sapelly, suelos de tarima en planta baja y primera, gres en planta superior y zonas húmedas, y bomba de frío/calor en la primera planta.

La vivienda dispone además de plaza de garaje en la urbanización y piscina comunitaria con zonas verdes, dos elementos que aportan un importante valor añadido. Además, en las calles residenciales del entorno habitualmente resulta sencillo encontrar aparcamiento en superficie, algo especialmente práctico para un segundo vehículo o para las visitas.

📍 UNA UBICACIÓN QUE HACE MÁS CÓMODO EL DÍA A DÍA

Urbanización Guadiana combina tranquilidad residencial con numerosos servicios próximos. En el entorno encontramos Mercadona, ALDI y EUROSPAR, restauración, cafeterías y opciones de ocio. Muy cerca se sitúan la Ciudad Deportiva El Vivero, el Campus de la Universidad de Extremadura, el Hospital Universitario y el Polígono Industrial El Nevero. La urbanización dispone además de varias paradas de autobús urbano.

Por Avenida de Elvas se accede cómodamente al Centro Comercial El Faro, y sus conexiones con BA-20, A-5 y Puente Real facilitan los desplazamientos hacia diferentes puntos de Badajoz y Portugal.

💶 ALQUILER: 1.300 €/mes

La propiedad busca un perfil de inquilino de larga duración. Se solicita solvencia económica acreditada y, dependiendo del perfil, podrá requerirse aval.

• Se solicita Fianza.

La vivienda también se encuentra a la venta por 420.000 €.

📞 Contacta con INMO DUAL para ampliar información y concertar una visita. [IW]