€970

REF: 003730ALQUILER LARGA ESTANCIA DISPONIBLE YA En cumplimiento de la normativa vigente informamos que:Índice de Referencia de precios: 798,36 €Zona tensionada: SíEstado: ReformadoSituación últimos 5 años: Alquiler Larga Estancia Precio de la última renta: 762,65€última renta parking: 51,45€Certificado energético: ¿El propietario gran tenedor?: SiIBI: 32,87€ € / Comunidad: 97,82€IBI Parking: 7,16€ / Comunidad Parking: 17,94€Residuos Piso: 15,19€ / Residuos Parking: 0,66€Aicat: 9349CARACTERÍSTICAS-Una vivienda reformada para disfrutar desde el primer día: sus acabados actuales y su distribución funcional crean un ambiente cómodo, pensado para facilitar la vida cotidiana.-Dos habitaciones dobles con espacio para adaptarse a ti: ideales para configurar una zona de descanso confortable, habilitar un despacho o disponer de una habitación adicional para invitados.-1 baño para una mayor comodidad: una distribución práctica que facilita las rutinas diarias y aporta funcionalidad tanto para parejas como para pequeñas familias.-Un balcón orientado al suroeste: disfruta de un espacio exterior privado donde relajarte, incorporar plantas o aprovechar la luz del sol durante las tardes.-Cocina equipada y soluciones de almacenamiento: los armarios empotrados ayudan a mantener el orden, mientras que la cocina equipada facilita la organización del día a día.-Confort y eficiencia durante todo el año: la calefacción de gas natural y las ventanas de aluminio con doble acristalamiento contribuyen al bienestar interior y al aislamiento térmico y acústico.-Mantenimiento sencillo y acabados prácticos: los suelos de baldosa ofrecen una superficie resistente y fácil de limpiar, ideal para una vivienda de uso cotidiano.-Accesibilidad que aporta valor: la vivienda está adaptada para personas con discapacidad y cuenta con ascensor, facilitando el acceso y la movilidad.-Parking para simplificar tus desplazamientos: disponer de plaza de aparcamiento añade comodidad y evita tener que depender del estacionamiento en la calle.-Una vivienda energéticamente eficiente: su clasificación energética B, tanto en emisiones como en consumo, destaca como una ventaja para quienes valoran la eficiencia energética.FICHA TÉCNICAEste luminoso piso de 55,77 m² está ubicado en la primera planta de un edificio moderno y está completamente reformado, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, ya que está adaptado para personas con discapacidad. Dispone de dos habitaciones dobles y 1 baño, ofreciendo un espacio práctico y cómodo para una familia pequeña o una pareja que necesite espacio adicional. El inmueble cuenta con armarios empotrados, cocina equipada, calefacción de gas natural y suelos de baldosa que facilitan la limpieza. La carpintería exterior de aluminio con vidrios dobles proporciona aislamiento acústico y térmico, contribuyendo a sus eficientes calificaciones energéticas (nivel B en emisiones y consumo). Además, el piso tiene un balcón privado orientado al suroeste, permitiendo disfrutar del sol en las tardes. El edificio dispone de ascensor, portero automático y plaza de parking, elementos que aportan comodidad extra.UBICACIÓNEste piso se encuentra en la zona de Puigmoltó-Viñedos-Can Macià, al noroeste del término municipal de Sant Pere de Ribes. Se trata de un área que combina lo rural con lo urbano; cerca del Parc del Garraf, un espacio natural protegido destacado en la provincia de Barcelona. La zona conserva campos de cultivo históricos, reflejo de su pasado agrario, y cuenta con dos núcleos principales: Puigmoltó, con origen medieval, y Can Macià, una urbanización más reciente de casas unifamiliares. Esta combinación ofrece un entorno tranquilo y con buenas vías de comunicación, a la vez que permite un contacto cercano con la naturaleza.Puigmoltó-Viñedos-Can Macià, en Sant Pere de Ribes, ofr.