€650

🏡 Tu hogar durante el curso, en una ubicación que lo pone todo a tu alcance.

Si buscas un lugar cómodo, luminoso y bien ubicado para disfrutar de tu estancia durante el curso, esta vivienda en calle San Marcos puede ser justo lo que necesitas.

Cuenta con dos dormitorios, una cocina independiente totalmente equipada, un baño y una agradable terraza acristalada, un rincón perfecto para disfrutar de la luz natural y desconectar al final del día. Además, tendrás acceso a una azotea comunitaria, un espacio extra para disfrutar del aire libre.

Pero, sin duda, uno de sus grandes atractivos es su ubicación. Situada en la zona de San Marcos, se encuentra muy cerca de La Ceterilla, centros de formación e institutos, lo que la convierte en una opción especialmente cómoda para estudiantes, profesores y profesionales que necesiten una vivienda durante el curso.

Y si necesitas desplazarte, tendrás también buenas conexiones de transporte público y el centro de la ciudad a poca distancia, para que puedas disfrutar de San Fernando sin depender del coche.

📅 Alquiler de temporada escolar: de septiembre a junio. Una vivienda práctica, luminosa y acogedora para hacer de tu estancia durante el curso una experiencia mucho más cómoda.

✨ Porque cuando estás fuera de casa durante unos meses, encontrar un lugar que se sienta como tu hogar también importa. --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico [email protected]. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.

• Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
• En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA.
• Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
• En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
• Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

-Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.