€1,324

Le ofrecemos la posibilidad de disfrutar de una espectacular vivienda en la mejor zona de Nuevo IturramaSe trata de un producto muy exclusivo por localización y calidades. Cuenta con todas las comodidades que puede requerir y un aspecto totalmente moderno. . Esta vivienda dispone de 3 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, 2 baños (uno en dormitorio suite), cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor. Acabados y materiales de primeras calidades, el edificio ha sido calificado con calificación energética A, por lo que su consumo energético es muy eficiente, acompañado por un sistema de calefacción a través de suelo radiante. Dispone de termostato digital individualizado en cada uno de los espacios de la viviendaAdemás se trata de una casa totalmente exterior, con orientación Sur-Oeste, altura y las mejores vistas que pueda encontrar en este entornoDispone de plaza de garaje y trastero incluido en el mismo edificioImprescindible aportar por parte de los interesados garantías que acrediten estabilidad laboral y solvencia económica.NORMATIVA APLICABLE:-Ley de Arrendamientos Urbanos-Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda.-Ley Foral 17/2024 del Derecho a la Vivienda. Declaración de zonas de mercado residencial tensionado.Este inmueble se encuentra ubicado en zona de mercado residencial tensionado, el arrendador no ostenta la condición de gran tenedor y dado que ha estado arrendada en los últimos años, su renta se ha fijado según la última renta abonada incrementada en la variación de actualización a la que se encontraba sometida.-Gastos de comunidad: incluidos según las reglas del contrato de arrendamiento anterior.Los gastos de intermediación inmobiliaria correrán por cuenta del propietario/arrendador en atención a la normativa aplicable (Ley 12/2023).Se requerirá documentación que acredite solvencia económica y estabilidad laboral. Se solicitará también el depósito de 3 mensualidades de renta como fianza y garantía de alquiler.