€1,800

Ático de nueva construcción a estrenar en Palma, a dos pasos del Carrer Aragó y dentro de la Vía de Cintura, en un edificio terminado hace apenas un mes. La vivienda combina una distribución cómoda, dos espacios exteriores de uso privado y unas zonas comunes con piscina.

El piso cuenta con 76 m² y separa bien la zona de día de los dormitorios. Al entrar se accede a un amplio salón comedor con cocina abierta, una estancia espaciosa y luminosa que concentra buena parte de la vida de la vivienda.

La cocina está completamente integrada y equipada con horno, microondas y placa de inducción Balay. La construcción se ha realizado con materiales y acabados de primeras calidades, tanto en la vivienda como en las zonas comunes del edificio.

Desde el salón se accede directamente al balcón, orientado al sur y abierto hacia la zona comunitaria y la piscina. Su tamaño permite colocar una mesa exterior y utilizarlo como una prolongación natural del salón durante buena parte del año.

La vivienda dispone de dos dormitorios situados en la parte más tranquila del piso, ambos orientados al norte y con vistas hacia un parque público. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y baño en suite con ducha. La distribución incorpora también un segundo baño completo, accesible desde la zona común.

A los 76 m² de vivienda se suma uno de los espacios que más diferencia este ático: un solárium privado de 31 m² en la cubierta del edificio. Una terraza independiente, de uso exclusivo de la vivienda, con espacio suficiente para crear una zona de descanso, comedor exterior o simplemente disponer de un lugar abierto y privado en plena ciudad.

Toda la climatización de la vivienda funciona mediante aerotermia, un sistema acorde con los estándares actuales de construcción y pensado para ofrecer un buen nivel de confort durante todo el año.

También se ha cuidado la conectividad. El piso dispone de instalación de red local cableada, con tomas preparadas para llevar conexión de internet de alta velocidad a las distintas habitaciones. Una solución especialmente útil para teletrabajo, equipos de sobremesa, televisión o cualquier dispositivo que requiera una conexión estable más allá del Wi-Fi.

El alquiler incluye una plaza de aparcamiento situada en el garaje comunitario del propio edificio y un trastero junto a la plaza. El acceso desde el garaje permite resolver el día a día sin tener que buscar aparcamiento en la calle y disponer de espacio adicional para bicicletas, equipaje u otros objetos.

La vivienda se encuentra en Palma, dentro de la Vía de Cintura, con acceso rápido a la Ma-20 y buenas comunicaciones con el resto de la ciudad.

Se alquila exclusivamente como vivienda habitual mediante contrato sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos, con una duración de 5 años.

Renta mensual: 1800 € Gastos adicionales del inquilino: suministros (electricidad, agua, internet...)

Condiciones de entrada: una mensualidad de fianza y una mensualidad como garantía adicional. El alquiler estará sujeto a estudio de solvencia y a la contratación de garantía de impago, por lo que se solicitará documentación acreditativa de ingresos.

Una vivienda recién terminada y lista para estrenar, con dos dormitorios, dos baños, balcón orientado al sur, solárium privado de 31 m², piscina comunitaria, aerotermia, red de datos cableada, aparcamiento y trastero.

ROAIIB: GOIBE743523/2026